Окупаемость арендного жилья в России может быть равна 7-10 годам. Об этом заявил в рамках 10-го саммита Института Адама Смита "Недвижимость в России 2012" замминистра регионального развития Илья Пономарев.
"Это хорошая вилка", - отметил Пономарев.
Посредником, способным гарантировать сроки окупаемости проекта, с точки зрения министра, может выступить ВЭБ.
Самым важным, считает министр, развивая арендное жилье, не породить мошеннических схем, когда строящийся дом заявляется как арендное жилье, а затем в результате нескольких переуступок переходит в собственность жильцов.
"У нас нет задачи обеспечить сверхприбыль застройщика и владельца дома, а есть задача создать устойчивые компании, управляющие арендным фондом", - сказал он.
Замминистра также высказался за "синхронизацию" налога на имущество для физических и юридических лиц, чтобы сделать налог одинаковым для обеих категориях налогоплательщиков.
"Для бюджета не будет никакой разницы, останется ли дом в собственности юрлица, которое впоследствии может им управлять, или перейдет в руки частных собственников - физических лиц", - пояснил замминистра.
Аналогичный режим предлагается ввести для налога на землю и тарифной части коммунальных услуг.
Комментарии
(0)#