Азбука собственника: кредит на ремонт

В реалиях нынешнего рынка недвижимости часто так бывает, что, кое-как собрав деньги на покупку или обмен с доплатой, новый владелец квартиры просто не в состоянии оплатить еще и ремонт. И тогда годами приходится жить с облупившимися потолками, грязными обоями и плохо закрывающимися окнами. Делать по частям не хочется, особенно если задумана существенная переделка квартиры, а найти сразу $10-20 тыс. (на меньшее при сегодняшних ценах рассчитывать не стоит!) почти невозможно. Но оказывается, в этой жизни возможно если не все, то многое: сейчас многие банки стали давать кредиты на ремонт под залог или без залога квартиры. Итак, с этого места поподробнее.
Чем же кредит на ремонт отличается от других видов займов? Стоит сразу заметить, что у разных банков под «кредитом на ремонт» подразумевается разное: некоторые так называют разновидность обычного потребительского кредита («на любые цели»), другие – вариант ломбардного кредитования под залог любого недвижимого имущества.
Классический кредит на ремонт – ни то и ни другое, он подразумевает «связанность» выдаваемых в качестве займа средств, то есть их целевое использование, когда банк в любой момент может потребовать отчетности по тому, как вы потратили деньги. И в этом случае вам просто придется нанимать для ремонта юридическое лицо, которое будет готово составить с вами договор по всей форме, утвердить смету на выполнение всех работ и т. п. Вам придется подписывать акты по каждому виду работ, коллекционировать все чеки за ...