Бизнес-класс по-прежнему преобладает на рынке новостроек, хотя кризис и сместил акценты в сторону экономичного жилья. В 2010 году планируется ввести в строй около 40 жилых комплексов бизнес-сегмента (из 80 московских новостроек). Большинство из них традиционно сосредоточены в западных округах, есть также проекты в ЦАО, САО и ВАО.
Планировка на заказ
Все возводимые объекты относятся к монолиту, их высота — от 9 до 46 этажей, в основном 20-30. Часто ЖК представляет собой несколько башен, объединенных общей стилобатной частью, в которой расположены офисы, магазины и другие нежилые помещения. Самый высокий – ЖК «Континенталь» в Хорошево-Мневниках, строящийся в рамках городской программы «Новое кольцо Москвы» (сооружение более 200 небоскребов за пределами ТТК). Рядом с Серебряным бором ГК «Конти» строит пять зданий высотой более 155 м с общей двухэтажной основой, где разместятся деловые и торгово-развлекательные объекты. Кроме того, инфраструктура комплекса включает в себя детский досуговый центр, музыкальную школу, банк, аптеку, химчистку и четырехэтажный подземный паркинг с автосервисом и мойкой – всего 150 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений. Использованы энергосберегающие технологии и система «интеллектуальный дом». Цены — от 105 тыс. руб. за метр.
Почти все квартиры традиционно сдаются со свободной планировкой, без отделки (девелопер обычно ставит только стеклопакеты и железную дверь). Но есть и исключения. Например, в ЖК «Северный Парк» на «Войковской» предлагаются квартиры с готовой планировкой под чистовую отделку. Планировка разработана с учетом современных европейских стандартов: несколько санузлов, помещения для стирки белья, сообщение кухни и ...
Комментарии
(17)#