Более 40% покупателей отдают предпочтение квартирам на последних этажах

При выборе недвижимости расположение квартиры в рамках этажности остается одним из ключевых факторов. Каждый уровень имеет свои преимущества, отвечающие разнообразным запросам покупателей: от живописных видов до инвестиционной привлекательности. Статистика показывает, что большинство клиентов отдает предпочтение квартирам на верхних этажах. 

Эксперты девелоперской компании «Мармакс» выделили несколько главных причин популярности высокой этажности.  

Панорамные виды и атмосфера

Главное преимущество квартир на высоких этажах — это панорамный вид на город. Окна в пол позволяют наслаждаться пейзажами и динамикой городской жизни прямо из дома. Для многих покупателей такие виды становятся важной частью повседневной жизни, создавая уникальную атмосферу уюта и вдохновения.  

Спокойствие и приватность

Высокий этаж подразумевает отсутствие соседей сверху, что исключает посторонний шум от звука шагов или ремонта. Меньшее количество контактов с другими жителями комплекса дополнительно снижает вероятность непредвиденных ситуаций и сохраняет атмосферу спокойствия.

Безопасность и уединение

Как правило, квартиры, расположенные на верхних этажах комплекса, реже подвергаются таким рискам, как кража. Для злоумышленников они менее привлекательны из-за сложности доступа и невозможности оперативно оценить финансовую ценность объекта. Кроме того, высокая этажность обеспечивает и конфиденциальность резидентов, поскольку пешеходы с улицы также не могут заглянуть в окна.

Экологическая привлекательность и освещение

Чем выше квартира, тем чище воздух, а количество естественного света больше. Архитектурные сооружения или деревья не перекрывают доступ солнечных лучей, что особенно важно в пасмурное время года.

Престиж и дополнительные возможности

Недвижимость на верхних этажах традиционно считается более престижной. В таких квартирах нередко предусмотрены эксклюзивные опции повышенной комфортности: индивидуальная планировка, собственные лаунж-зоны или просторные террасы.

Инвестиционная привлекательность

Стоимость квартир на верхних этажах обычно оказывается выше из-за сложности строительства и дополнительных технических требований. Однако такая недвижимость сохраняет высокую ликвидность и остается востребованной на рынке.  

Таким образом, недвижимость на верхних этажах сочетает функциональные и эстетические преимущества, которые делают ее выбор обоснованным как с точки зрения качества жизни, так и в рамках инвестиционной привлекательности.