Сегодня 13:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Количество объявлений на рынке арендного жилья в Москве стремительно растет. Только за последние месяцы количество новых объявлений об аренде недвижимого имущества возросло на более 75% по данным агентства недвижимости moscowestates.com за последний же месяц спрос увеличен на 23%. Сейчас важно грамотно оценить инвестиции, активно меняющийся рынок для того, чтобы оптимизировать затраты и сэкономить, а также получить некоторую прибыль.

аренда квартиры

Повышенный интерес к недвижимости в Москве: причины и нюансы

Предложение на рынке недвижимого имущества для аренды в Москве активно растет и развивается. Это может быть связано сразу с целым рядом факторов, среди которых эксперты выделяют следующие:

  • представление на рынке недвижимости инвестиционных квартир – до этого они были приобретены владельцами на определенных льготных условиях непосредственно для сдачи в аренду;
  • снижение потока туристов заставило многих владельцев пересмотреть условия сдачи квартиры в аренду – теперь многие из них ориентированы на длительное сотрудничество;
  • многие жители Москвы решили вернуться в свои родные города, поэтому теперь работают прямо из дома удаленно.

Многие участники рыночного процесса обращают внимание на то, что со стороны нанимателей спрос существенно снижен, а предложение превышает аналогичные показатели предыдущих годов. Спрос упал практически на 17% с начала 2022 года по полученным исследованиям информационного источника «Мир квартир». Эксперты говорят о том, что многие из-за потери работы вынуждены были уехать, а всеобщий кризис никак не способствует развитию рынка в этой категории.

Количество квартир, предоставляемых арендаторам, уже с начала марта возросло. Если сравнивать с февралем, это количество увеличилось на 50%. Многие владельцы недвижимого имущества пока не готовы пойти на уступки, предоставляя более выгодные условия аренды. Общие прогнозы на данный момент неутешительны – из-за падения покупательной способности, не следует ожидать быстрого уменьшения арендной стоимости жилья.

Динамика изменения цен на недвижимость в Москве

На данный момент средняя ставка в Москве составляет 62,5 тыс. рублей за один месяц. По сравнению с показателями прошлого месяца он ниже на 11%. Наиболее низкими считаются ставки в области Восточного АО, ЮВАО, СВАО и ЮАО. Наиболее высокая стоимость аренды недвижимости – в ЗАО и ЦАО.

Эксперты утверждают, что в перспективе стоимость аренды недвижимости будет постепенно уменьшаться или оставаться на том же месте в зависимости от конкретных условий. Это предоставит арендаторам широкие возможности по выбору имущества под индивидуальные потребности. Среди собственников лучший результат смогут получить те, кто предоставит лучшие условия.

Риелторы отмечают, что собственники недвижимого имущества боятся кризиса и падения трудового рынка. Из-за этого не только существенно снизятся цены на арендное имущество, но также и упадет спрос, что не способствует улучшению ситуации.

Эксперты обращают внимание на то, что увеличивается количество элитного жилья на арендном рынке. В этом сегменте стоимость имущества постоянно растет из-за оттока иностранных инвестиций и санкций других стран.

аренда квартиры

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: