С момента присоединения новых территорий 10 лет назад цены на новостройки Новой Москвы неуклонно приближаются к уровню "старого" города. В 2020 году разрыв цен сократился еще на 37%.
Как сообщают аналитики компании Метриум, по состоянию на май 2021 года разница между ценами "средней" квартиры в Москве и Новой Москве составила всего 2,39 млн рублей (11,76 млн руб и 9,37 млн руб соответственно) - то есть разница не превышает 20% от среднего по Москве. Годом ранее аналогичный разрыв цен составлял 35%.
Если перейти от средней стоимости квартиры к более объективному показателю - средней стоимости квадратного метра, здесь мы видим похожую ситуацию. В первом квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы составляла 220 тыс рублей, а в Новой Москве - 180 тыс рублей, то есть разрыв стоимости составляет 18%.
Нет сомнений, что ценники на квартиры в Новой Москве и "старой" будут продолжать сближаться пропорционально росту качества жизни и транспортной доступности новых районов. Разумеется средние цены никогда не сравняются, однако стоимость жилья в Новой Москве неизбежно превысит аналогичную стоимость многих районов старого города.
Комментарии
(0)#