Перепланировка квартиры чаще всего затрагивает самые тесные помещения, особенно это касается малогабаритных квартир, где на счету оказывается каждый метр полезной площади. Многие дизайнеры для малогабаритных квартир советуют переустройство с объединением ванной и санузла, объединением кухни и жилой комнаты, либо расширением кухни за счет коридора. Объединение балкона и комнаты или балкона с кухней также помогает выделить дополнительную полезную площадь помещений.
Согласование перепланировки
Любая перепланировка жилого помещения должна быть обязательно согласована в Жилищной инспекции, только это гарантирует соблюдение всех необходимых санитарных требований и норм. Взять, к примеру, ремонт малогабаритной квартиры с объединением кухни и комнаты, либо ремонт кухни с расширением кухни за счет коридора. Нередко в домах панельного типа стена, отделяющая кухню и комнату, является несущей, а это значит, что полный демонтаж такой стены невозможен, Жилищная инспекция не даст разрешение на проведение подобных работ. Возможно будет лишь расширить дверной проем, заменив стандартную дверь на более современную арку, если такой вариант перепланировки будет гармонично сочетаться с остальным интерьером помещений.
Согласно действующим пожарным нормам и нормам безопасности, перепланировка кухни с объединением помещений кухни и комнаты также будет невозможна, если на кухне установлена газовая плита.
Во многих квартирах нередко выполняют перепланировку балкона с объединением балкона и, к примеру, кухни. При планировании подобных работ необходимо помнить, что объединение кухни и балкона не подразумевает полного переноса кухни на балкон — такие переустройства строго запрещены. Объединяя балкон и помещение комнаты или кухни, вы лишь получаете в свое распоряжение дополнительную площадь, которую можно использовать с большей пользой, к тому же такая перепланировка балкона делает ваш дом индивидуальным.
Готовясь к такой перепланировке малогабаритной квартиры также необходимо позаботиться и о соответствии ремонта строительным и санитарным нормам. И хотя Жилищным законодательством подобные перепланировки не запрещаются, все же полное объединение помещений невозможно, перепланировку с объединением балкона и комнаты или объединением балкона и кухни можно выполнить только в том случае, если будут установлены дополнительные перегородки, например, раздвижные французские перегородки.
