Давление этажей

В некоторых поселках продажи стоят, в то время как другие сумели повысить цены настолько, что в это трудно поверить. По-прежнему в фаворе все маленькое и дешевое, а вот дальние дачи и бизнес-класс стали продаваться совсем плохо. По-видимому, оба сегмента постепенно уходят с рынка, считают эксперты.

Под присмотром покупателя

Июньского роста цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья вроде бы не случилось, но спрос по сравнению с маем повысился, говорят эксперты. Этому активно способствовали застройщики, которые в начале лета стали проводить акции по стимулированию спроса, тем самым предоставляя покупателям завуалированные скидки.

Небольшую положительную динамику на уровне инфляции аналитики "Метриум Групп" наблюдали только в сегменте экономкласса. "Рынок продолжает стагнировать, и июнь в этом отношении не выбивается из общей картины",— констатирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании.

А вот Игорь Богданов, коммерческий директор УК ТМ "Своя земля", утверждает, что, хотя цены большинства предложений стабильно держатся на уровне весны, в некоторых поселках с коммуникациями стоимость земельных участков всего за три месяца выросла на 40%. Коснулось это наиболее обустроенных поселков, замечает эксперт. Но что еще более интересно, по мнению господина Богданова, такая динамика цен не отпугивает потенциальных покупателей.

В среднем 8 соток земли в таком поселке можно приобрести за 828 тыс ...