В структуре спроса на аренду высокобюджетного жилья основную часть составляют иностранцы. По итогам 3 квартала 2011 года была высока доля запросов среди иностранных арендаторов – не менее 70%. Оставшуюся часть арендаторов составили российские граждане – высокооплачиваемые специалисты и руководители из других городов, представители бизнес-элиты и члены их семей.
В кризис число экспатов в структуре спроса на элитное жилье значительно снизилось, в конце 2009 - начале 2010 г. в силу стабилизации экономической ситуации иностранные клиенты начали возвращаться на рынок аренды, 3 квартал 2011 года, как и весь 2011 год в целом, показал положительную динамику. Департамент аренды компании Blackwood отмечает, что «процессы восстановления рынка открыли новые возможности как для экспатов, так и для риэлторов».
Средний бюджет сделки аренды квартиры за девять месяцев 2011 года составил 3850 долл., что на 15% выше среднего бюджета сделки в этот же период в 2010 году. Наибольшее количество запросов по итогам 3 квартала 2011 года было сосредоточено в диапазоне 2500- 4000 долл.
Комментарии
(0)#