Крайняя нестабильность финансовых рынков заставляет людей задумываться о возможных вариантах вложения денежных средств. В период крайней неопределенности многие инвесторы рассматривают покупку реальных активов как защиту от валютных колебаний и волатильности фондового рынка. «Сегодня очень привлекательным может быть приобретение некоторых типов недвижимости Нью-Йорка, где цены на аренду жилой и некоторых типов коммерческой и торговой недвижимости вернулись на докризисный уровень или превысили его, - отмечает Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS. – При этом цены на покупку такой недвижимости еще не полностью достигли прежнего уровня. В настоящее время можно приобрести коммерческие и торговые объекты с доходностью более 7,5% годовых уже с учетом всех понесенных расходов».
Особенно выгодны такие покупки сегодня, при рекордно низких ставках по ипотечным кредитам. Они дают возможность получать арендный доход после покрытия расходов по содержанию недвижимости и возврату кредита. Кроме того, последнее заявление Бена Бернанке, председателя Федеральной резервной системы США, о сохранении очень низкой ставки рефинансирования, дает основание предполагать, что цены на недвижимость будут укрепляться.
Комментарии
(0)#