19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Заемщикам ипотеки нет смысла повторять «шутку» воронежца, который переписал к своей выгоде условия в договоре потребительского кредитования. И мог потребовать с банка неустойку в 24 млн руб.

Последние несколько дней внимание профессионалов кредитного рынка, да и многих частных заемщиков, было приковано к судебным разбирательствам между жителем Воронежа Дмитрием Агарковым и банком «Тинькофф Кредитные системы». Эта история не может пройти без последствий, в том числе и для ипотечного рынка, являющегося составной частью рынка потребительского кредитования.

Необыкновенная история
В 2008 году Дмитрий Агарков заинтересовался кредитным предложением банка «Тинькофф КС». Однако, прочитав набранные мелким шрифтом в документе уточнения, будущий заемщик обнаружил, что ему придется платить 45%, а не 12% годовых.

И тогда Дмитрий Агарков с помощью графического редактора переписал условия договора. В новом варианте ставка по кредиту и комиссия за выдачу наличных составляли 0%. Там же им было вписано следующее: «Клиент вправе не оплачивать все комиссии и платы, предусмотренные тарифами». А в случае каждого нарушения банк обязывался выплатить по три миллиона рублей. И в банке этот договор подписали «не глядя».

Когда же в 2012 году банк потребовал с Агаркова якобы набежавший долг, последний подал в суд, требуя деньги за нарушение условий договора. Прописанные в договоре «новые» условия позволяли ему претендовать на 24 млн. руб., однако воронежец ограничился требованием в 900 тыс. руб.

Владелец банка Олег Тиньков написал в «Твиттере», что воронежец получит «не 24 миллиона, а реальные четыре года за мошенничество». В ответ Дмитрий Агарков подал иск о защите чести и достоинства еще на 900 тыс. руб. Впрочем, в конце концов стороны договорились о снятии взаимных претензий.

Резать, не дожидаясь перитонита

Прежде всего обратим внимание на следующее: банк не беспокоил заемщика три года, выжидая, когда с учетом просрочек, комиссий и штрафов накопится долг приличного размера. В данном случае – 45 тыс. руб.

К сожалению, подобное поведение кредиторов можно встретить и на рынке жилищного кредитования. В разных банках пени за просрочку выплат ипотечного кредита колеблются в пределах от 0,01% до 1% в день от размера ежемесячного платежа. Например, ежемесячная выплата по кредиту составляет 50 тыс. руб. Если клиент просрочит платеж (допустим, банкомат не перевел внесенную сумму) на один ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: