Объекты недвижимости в Германии всегда воспринимаются инвесторами как привлекательные цели, однако специалисты все же рекомендуют обратить внимание на те предложения, которые сейчас наиболее перспективы.
Для жителей России свои услуги предлагает компания Estate-Service24 - estate-service24.de. На ее официальном сайте вы найдете полезную информацию, а также сможете связаться с ее представителями для обсуждения деталей сотрудничества.
Для удобства предложены контактные данные:
- Tel: +49 (0) 69 13397813;
- Fax: +49 (0) 69 29922687;
- Mobil: +49(0) 17295 34 807;
- E-Mail: info@estate-service24.de.
Адрес компании Estate-Service24: Westhafen Tower, Westhafenplatz 1, 60327 Frankfurt am Main, Deutschland.
Эксперты Estate-Service24 рассказали о том, какая недвижимость в Германии наиболее привлекательна для инвестиций.
Прежде всего, важно понимать, какой суммой располагает инвестор и какие результаты он рассчитывает получить. Так, человек, который хочет иметь «тихую гавань» в Европе, вполне может приобрести квартиру в Германии. Для покупки будет достаточно 1 млн рублей (если говорить конкретно о регионе Франкфурта-на Майне).
Если же инвестор планирует развернуть бизнес-деятельность в Германии, ему стоит вкладывать деньги в отели, сетевые магазины или доходные дома. Кстати, последние вызывают повышенный интерес, так как традиционно немцы чаще отдают предпочтение аренде жилья, а не его покупке.
Доход от коммерческой недвижимости в Германии составляет от 5 % до 8 %. Если же вы инвестируете в недвижимость в Германии в квартиры, доход от аренды составит около 3,8 %. Кроме того, прослеживается и такая тенденция: частная недвижимость растет в цене быстрее, чем коммерческая, - примерно на 7-10 % в год. Так что при покупке частной квартиры уже через 3 года она подорожает приблизительно на 30 %.
Стоит отметить еще один важный фактор, характерный для данного периода – сейчас в Германии рекордно низкие кредитные ставки (0,8-1,8 %). Они в равной степени справедливы как для граждан страны, так и для нерезидентов. Это стимулирует инвесторов покупать недвижимость как для себя, так и для сдачи в аренду для получения дополнительного дохода. Учитывая это, легко понять, что конкуренция между покупателями квартир достаточно высокая. Именно поэтому инвесторам из России стоит получить помощь профильного агентства, так как его сотрудники смогут быстро отреагировать на новые интересные предложения и сопровождать клиента в процессе оформления сделки.
