Федеральная антимонопольная служба выступила с заявлением об утверждении правового статуса таких видов недвижимости, как апартаменты и лофты. По ее мнению, если не урегулировать этот вопрос, на рынке управления многоквартирными домами антимонопольное законодательство не будет соблюдаться.
На сегодняшний день пока таким объектам статус жилья не присвоено, и фактически они находятся вне правового поля. По мнению ФАС, необходимо в ближайшее время решить вопрос с управлением и эксплуатацией этих помещений. Предлагается идентифицировать эту недвижимость на уровне нормативных и правовых актов или же установить, что они не существуют как самостоятельные виды недвижимости, а только лишь присутствуют в составе многоквартирных жилых домов как нежилые помещения или в составе нежилых строений (апартаменты сегодня строятся в основном как гостиницы).
Полноценное появление соответствующего закона запланировано на первый квартал следующего года. Помимо того, что определенность в этом вопросе решит множество организационных проблем, она еще и повысит авторитет этого вида недвижимости на рынке, вследствие чего на нее должен вырасти спрос. Напомним, что Госдумой был снят с рассмотрения проект об апартаментах в конце октября текущего года. Такое решение было принято из-за смены рабочего места автора документа, а также жесткой его критики со стороны Минэкономразвития.
Комментарии
(1)#