Ипотека стала наиболее приемлемым вариантом для тех, кто нуждается в жилье, но не имеет достаточно средств для покупки с оплатой одним платежом. Люди, имеющие стабильный, но небольшой доход, могут выделить часть суммы из ежемесячной заработной платы и вносить часть цены за квартиру или дом. Именно на них рассчитаны ипотечные программы банков; один из лидеров финансового рынка – Газпромбанк – предложил клиентам 9 ипотечных продуктов, каждый из которых имеет свои преимущества.
Стоит рассмотреть их внимательнее; так, ипотека в Газпромбанке может быть выдана на таких условиях:
- «Семейная» - выдается под 4,9% на 30 лет, по этой программе можно получить до 12 млн рублей, первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Требования к заемщику стандартные - возраст старше 20 лет и младше 65 лет, заявку в банке будут рассматривать 1-10 дней;
- «Военная» - выдается под 9,5% на 20 лет, максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 2,4 млн рублей, первоначальный взнос должен составить не менее 20% от цены покупаемого жилья. Требования к клиентам, обращающимся за военной ипотекой, несколько жестче: возраст от 21 до 45 лет, однако банк не требует подтверждения дохода и не взимает дополнительных комиссий;
- «Вторичный рынок» - минимальная ставка по этой программе держится на уровне 9,7%, выдается кредит на 30 лет, сумма, которую можно получить – до 60 млн рублей, особых требований к клиенту нет, достаточно лишь того, чтобы он был старше 21 года и младше 65 лет;
- «Ипотека по двум документам» - ипотеку можно получить на срок до 30 лет, минимальная ставка составит 10,2%, первоначальный взнос за жилье должен быть не меньше 40% от его стоимости, максимальная сумма, которую можно получить по этой программе, - 20 млн рублей, кроме требования к возрасту клиента, больше никаких банк не предъявляет, заявка будет рассмотрена в течение 10 дней после ее подачи;
- «Ипотека с Газпромбанк-Инвест» - программа допускает получение кредита без первоначального взноса, получить кредит можно на 30 лет под 9,7%, заемщик должен быть старше 20 лет и младше 65 лет;
- «Ипотека с льготным периодом кредитования» - выдается на 30 лет под 10,2%, сумма первоначального взноса должна соответствовать 15% от общей цены за покупаемое жилье, получить по этой программе можно до 45 млн рублей;
- «Первичный рынок» - кредит выдается под 9,7%, максимальная сумма, которую можно получить от банка, составляет 60 млн рублей, однако первоначальный взнос со стороны покупателя должен быть не меньше 10% от стоимости объекта, возвращение денег банку возможно в течение 30 лет;
- «Премиальный стандарт» - по этой программе заемщик может получить до 60 млн рублей под 9,2%, первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, возвращать долг можно в течение 30 лет;
- «Рефинансирование» - программа предусматривает выделение заемщику до 45 млн рублей, возвращение долга растянуто на 30 лет, процентная ставка – 9,9%, дополнительных комиссий не взимается.
