Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2020 года.
Основные операционные результаты за 1 полугодие 2020 г.:
Объем реализации недвижимости увеличился на 10,6% до 119,8 млрд рублей (889 тыс. кв. м) с 108,3 млрд рублей (893 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 11,5 млрд рублей (69 тыс. кв. м), что на 62,3% больше чем в 1 полугодии 2019 г.
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0% до 140,8 млрд рублей, с 114,5 млрд. рублей за 1 полугодие 2019 г.:
Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости составил 104,2 млрд рублей (включая 20,0 млрд. рублей поступлений на эскроу-счета).
Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг, бизнес направления fee-development и прочих видов деятельности составил 36,6 млрд рублей.
За 1 полугодие 2020 г. компания вывела в продажу:
4 новых проекта в Московском регионе – Волоколамское 24, Holland Park, Середневский лес и Волжский парк (за 1 полугодие 2019 г. компания вывела в продажу 1 новый проект).
24 новых корпуса в Московском регионе, Калуге, Тюмени и Новороссийске (за 1 полугодие 2019 г. компания вывела в продажу 34 корпуса).
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 619 тыс. кв. м.
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем в первом полугодии 2019 (513 тыс. кв. м.).
Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
1 кв. 2019
1 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1 пол. 2020
Изменение, %
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м.
420
370
-11,9%
841
820
-2,5%
Объем реализации недвижимости по fee-development, тыс. кв. м
26
33
25,1%
52
69
32,7%
Итого, тыс. кв. м
446
403
-9,7%
893
889
-0,4%
Сумма по заключенным договорам, млн. руб.
50 572
49169
-2,8%
101 239
108 320
7,0%
Сумма по заключенным договорам (проекты fee-development), млн рублей
3 537
5391
52,4%
7 079
11 491
62,3%
Итого, млн. рублей
54 109
54560
0,8%
108 318
119 811
10,6%
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
Тыс. кв. м
2 кв. 2019
2 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1 пол. 2020
Изменение, %
Москва
224
195
-13,1%
452
432
-4,4%
Московская область
163
153
-6,0%
335
336
0,3%
Регионы
59
55
-6,8%
106
121
14,2%
Объем реализации недвижимости, всего
446
403
-9,7%
893
889
-0,4%
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
млн рублей
2 кв. 2019
2 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1пол.2020
Изменение, %
Москва
33696
32613
-3,2%
67538
72554
7,4%
Московская область
16576
18010
8,7%
33742
38651
14,5%
Регионы
3837
3937
2,6%
7038
8606
22,3%
Объем реализации недвижимости, всего
54109
54560
0,8%
108318
119811
10,6%
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн. руб.
2 кв. 2019
2 кв. 2020
Изменение, %
1 пол. 2019
1 пол. 2020
Изменение, %
Общий объем поступлений денежных средств
57 267
61 073
6,6%
114 499
140 784
23,0%
Поступления от продаж недвижимости
48 057
36 180
-24,7%
98 133
84 211
-14,2%
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета
1 996
8 883
345,0%
3 044
20 022
557,8%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности
Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте