Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2020 года.
Основные операционные результаты за 12 месяцев 2020 г.:
Объем реализации недвижимости увеличился на 42% до 341 млрд рублей (2 355 тыс. кв. м) с 240 млрд рублей (1 956 тыс. кв. м) в 2019 г., включая проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился почти в 3 раза и составил 49 млрд рублей (270 тыс. кв. м).
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 30% до 371 млрд рублей, с 285 млрд рублей в 2019 г., включая поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности, по которым объем поступлений увеличился на 62% и составил 96 млрд рублей.
За 2020 г. компания вывела в продажу:
18 новых проектов (включая 7 проектов fee-development) в Московском регионе – Академика Павлова, Амурский парк, Большая Академическая 85, Большая Очаковская 2, Бусиновский парк, Волоколамское 24, Волжский парк, Красноказарменная 15, Руставели 14, Середневский лес, Сигнальный 16, Holland Park, Кронштадский 9, Кронштадский 14, Новохохловская 15, Перовская 2, Второй Нагатинский, Кантемировская 11 (за 2019 г. компания вывела в продажу 3 новых проекта).
92 новых корпуса в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Санкт-Петербурге и Новороссийске (за 2019 г. компания вывела в продажу также 92 корпуса).
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 2 042 тыс. кв. м.
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию увеличился на 20% составил 2 425 тыс. кв. м (в 2019 году - 2 024 тыс. кв. м).
Доля ипотечных сделок за 2020 год составила 76% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м
547
722
32,0%
1 836
2 085
13,6%
Проекты fee-development, тыс. кв. м
41
129
214,6%
120
270
125,0%
Итого, тыс. кв. м
588
851
44,7%
1 956
2 355
20,4%
Сумма по заключенным договорам, млн рублей
67 673
107 434
58,8%
223 801
292 186
30,6%
Проекты fee-development, млн рублей
5 833
24 413
318,5%
16 540
48 358
192,4%
Итого, млн рублей
73 506
131 847
79,4%
240 341
340 544
41,7%
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
тыс. кв. м
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Москва
281
479
70,5%
969
1 252
29,2%
Московская область
231
281
21,6%
743
819
10,2%
Регионы
76
91
19,7%
244
284
16,4%
Объем реализации недвижимости, всего
588
851
44,7%
1 956
2 355
20,4%
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
млн рублей
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Москва
44 604
89 026
99,6%
148 285
220 939
49,0%
Московская область
23 852
34 537
44,8%
75 890
96 952
27,8%
Регионы
5 050
8 284
64,0%
16 166
22 653
40,1%
Объем реализации недвижимости, всего
73 506
131 847
79,4%
240 341
340 544
41,7%
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн рублей
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Общий объем поступлений денежных средств
98 167
142 874
45,5%
284 631
370 837
30,3%
Поступления от продаж недвижимости
70 354
107 187
52,4%
225 286
274 764
22,0%
включая:
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета
8 576
40 762
375,3%
14 916
77 580
420,1%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности
Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте