Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2020 года.
Основные операционные результаты за 12 месяцев 2020 г.:
Объем реализации недвижимости увеличился на 42% до 341 млрд рублей (2 355 тыс. кв. м) с 240 млрд рублей (1 956 тыс. кв. м) в 2019 г., включая проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился почти в 3 раза и составил 49 млрд рублей (270 тыс. кв. м).
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 30% до 371 млрд рублей, с 285 млрд рублей в 2019 г., включая поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности, по которым объем поступлений увеличился на 62% и составил 96 млрд рублей.
За 2020 г. компания вывела в продажу:
18 новых проектов (включая 7 проектов fee-development) в Московском регионе – Академика Павлова, Амурский парк, Большая Академическая 85, Большая Очаковская 2, Бусиновский парк, Волоколамское 24, Волжский парк, Красноказарменная 15, Руставели 14, Середневский лес, Сигнальный 16, Holland Park, Кронштадский 9, Кронштадский 14, Новохохловская 15, Перовская 2, Второй Нагатинский, Кантемировская 11 (за 2019 г. компания вывела в продажу 3 новых проекта).
92 новых корпуса в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Санкт-Петербурге и Новороссийске (за 2019 г. компания вывела в продажу также 92 корпуса).
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 2 042 тыс. кв. м.
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию увеличился на 20% составил 2 425 тыс. кв. м (в 2019 году - 2 024 тыс. кв. м).
Доля ипотечных сделок за 2020 год составила 76% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м
547
722
32,0%
1 836
2 085
13,6%
Проекты fee-development, тыс. кв. м
41
129
214,6%
120
270
125,0%
Итого, тыс. кв. м
588
851
44,7%
1 956
2 355
20,4%
Сумма по заключенным договорам, млн рублей
67 673
107 434
58,8%
223 801
292 186
30,6%
Проекты fee-development, млн рублей
5 833
24 413
318,5%
16 540
48 358
192,4%
Итого, млн рублей
73 506
131 847
79,4%
240 341
340 544
41,7%
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
тыс. кв. м
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Москва
281
479
70,5%
969
1 252
29,2%
Московская область
231
281
21,6%
743
819
10,2%
Регионы
76
91
19,7%
244
284
16,4%
Объем реализации недвижимости, всего
588
851
44,7%
1 956
2 355
20,4%
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам, включая проекты fee-development в Москве
млн рублей
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Москва
44 604
89 026
99,6%
148 285
220 939
49,0%
Московская область
23 852
34 537
44,8%
75 890
96 952
27,8%
Регионы
5 050
8 284
64,0%
16 166
22 653
40,1%
Объем реализации недвижимости, всего
73 506
131 847
79,4%
240 341
340 544
41,7%
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн рублей
4 кв. 2019
4 кв. 2020
Изменение, %
2019
2020
Изменение, %
Общий объем поступлений денежных средств
98 167
142 874
45,5%
284 631
370 837
30,3%
Поступления от продаж недвижимости
70 354
107 187
52,4%
225 286
274 764
22,0%
включая:
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета
8 576
40 762
375,3%
14 916
77 580
420,1%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности
В рамках реализации программы реновации в районе Фили-Давыдково возведут жилой дом по адресу: улица Артамонова, 7/2, его общая площадь составит 12,5 тысяч квадратных метров.
По итогам 2025 г. в Москве и области функционировало 73 фудхолла. Это половина от общего объема российского рынка (146 объектов). За год в регионе открылось 10 фудхоллов, на 2026 год анонсировано еще семь.
На рынке складов Казахстана намечается новый тренд - спрос и девелоперская активность смещаются в регионы. Шымкент - третий по размеру город страны - стал главным кандидатом на роль южного логистического хаба.
В последние три года девелоперская активность была на рекордно низком уровне: объем нового строительства не превышал 250 тыс. кв. м в год. А средний размер вводимых объектов сократился до 14 тыс. кв. м.
В феврале 2026 года было заключено 927 договоров долевого участия (ДДУ), что на 40% меньше, чем в январе 2026 года (1 542 сделки), и на 57% ниже показателя февраля 2025 года (2 142 сделки).
По числу заявок нынешний февраль был идентичен февралю 2021 и 2023 гг., опередил в 1,5 раза 2022-й, но проиграл 2024-му и 2025-му 39% и 12,5% соответственно.
Аналитики девелоперской компании «Град Девелопмент» изучили предложение на шести главных вылетных магистралях Москвы – Ленинском, Кутузовском, Ленинградском, Мичуринском, Проспекте Мира и Рязанском проспекте.
С 1 марта 2025 года в России действует Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который установил трехлетний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Получение СТО открывает для компании О3 возможности полноценной работы на рынке судостроения и судоремонта, а также в проектах портовой инфраструктуры и офшорных объектов, включая морские платформы и терминалы.
По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в йеврале 2026 года зарегистрировано 2647 договоров ДДУ. По сравнению с январем этот показатель снизился на 21% (3 347 сделок), а в годовом выражении — на 49%.
На земельном участке площадью 0,25 гектара по адресу: Садовая улица, владение 6/10, планируется возвести жилой дом по программе реновации. Общая площадь квартир в новостройке составит пять тысяч квадратных метров.
Агентство элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость» и девелоперская компания Upside Development провели совместное исследование, посвященное столичным районам с самой высокой средневзвешенной ценой предложения на первичном рынке.
По данным консалтинговой компании NF GROUP, до 2032 года в деловом кластере заявлено к вводу шесть новых башен совокупным объемом площадей 538,1 тыс. кв. м, что может увеличить общий объем построенных офисов до 2,2 млн кв. м.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте