Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2020 года.
Основные операционные результаты за 9 месяцев 2020 г.:
Объем реализации недвижимости увеличился на 25,1% до 208,7 млрд рублей (1 504 тыс. кв. м) с 166,8 млрд рублей (1 368 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 23,9 млрд рублей (141 тыс. кв. м), что на 123,6% больше чем за 9 месяцев 2019 г.
Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 22,3% до 228,0 млрд рублей, с 186,5 млрд. рублей за 9 месяцев 2019 г.:
Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости составил 167,6 млрд рублей (включая 36,8 млрд. рублей поступлений на эскроу-счета).
Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг, бизнес направления fee-development и прочих видов деятельности составил 60,4 млрд рублей.
За 9 месяцев 2020 г. компания вывела в продажу:
12 новых проектов в Московском регионе – Академика Павлова, Амурский парк, Большая Академическая 85, Большая Очаковская 2, Бусиновский парк, Волоколамское 24, Волжский парк, Красноказарменная 15, Руставели 14, Середневский лес, Сигнальный 16, Holland Park (за 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта).
59 новых корпусов в Московском регионе, Калуге, Тюмени, Ярославле, Санкт-Петербурге и Новороссийске (за 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 62 корпуса).
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 315 тыс. кв. м.
За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 1 275 тыс. кв. м, что на 6,1% больше, чем за 9 месяцев 2019 (1 202 тыс. кв. м.).
Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2020 года составила 77% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
3 кв. 2019
3 кв. 2020
Изменение, %
9 мес. 2019
9 мес. 2020
Изменение, %
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м.
448
543
21,2%
1 289
1 363
5,7%
Объем реализации недвижимости по fee-development, тыс. кв. м
27
72
166,7%
79
141
78,5%
Итого, тыс. кв. м
475
615
29,5%
1 368
1 504
9,9%
Сумма по заключенным договорам, млн. руб.
54 889
76 432
39,2%
156 128
184 752
18,3%
Сумма по заключенным договорам (проекты fee-development), млн рублей
3 628
12 454
243,3%
10 707
23 945
123,6%
Итого, млн. рублей
58 517
88 886
51,9%
166 835
208 697
25,1%
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
Тыс. кв. м
3 кв. 2019
3 кв. 2020
Изменение, %
9 мес. 2019
9 мес. 2020
Изменение, %
Москва
236
341
44,5%
688
773
12,4%
Московская область
177
202
14,1%
512
538
5,1%
Регионы
62
72
16,1%
168
193
14,9%
Объем реализации недвижимости, всего
475
615
29,5%
1 368
1 504
9,9%
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам (включая проекты fee-development в Москве)
млн рублей
3 кв. 2019
3 кв. 2020
Изменение, %
9 мес. 2019
9 мес. 2020
Изменение, %
Москва
36 143
59 359
64,2%
103 681
131 913
27,2%
Московская область
18 296
23 764
29,9%
52 038
62 415
19,9%
Регионы
4 078
5 763
41,3%
11 116
14 369
29,3%
Объем реализации недвижимости, всего
58 517
88 886
51,9%
166 835
208 697
25,1%
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн. руб.
3 кв. 2019
3 кв. 2020
Изменение, %
9 мес. 2019
9 мес. 2020
Изменение, %
Общий объем поступлений денежных средств
71 965
87 179
21,1%
186 464
227 963
22,3%
Поступления от продаж недвижимости
53 755
63 344
17,8%
154 932
167 577
8,2%
Включая:
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета
3 296
16 796
409,6%
6 340
36 818
480,7%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте