19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Группа Родина лого
Фото: Источник фото

Группа «Родина» – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – подвела итоги первого этапа реализации проекта. Менее чем за три месяца ожидаемый план бронирования перевыполнен: забронировано около 80 квартир. Уникальная концепция проекта и высокая динамика строительства позволили девелоперу повысить цены – с 1 июля 2020 года самые ликвидные лоты подорожали на 20%. Старт продаж состоится в III квартале 2020 года.

Культурно-образовательный кластер Russian Design District вышел на строительство в начале 2020 года, а бронирование открылось в первой половине апреля 2020 года. Менее чем за три месяца в проекте было забронировано порядка 80 квартир, что превышает прогнозный план продаж. Успех проекта обусловлен, прежде всего, уникальной для российского рынка концепцией, которая ориентирована на всестороннее развитие личности ребенка. На всех этапах взросления маленькие жители кластера будут обеспечены образовательной, спортивной и культурной средой, смогут получить востребованную специальность и установить связи в профессиональном сообществе. В результате покупатель не просто приобретает квадратные метры в квартире, но закладывает фундамент для всестороннего развития личности своего ребенка.

Вторая составляющая успеха – уникальный архитектурный проект, в разработке которого впервые в истории российского девелопмента приняли участие известные деятели дизайна, культуры, спорта и бизнеса (Ирина Винер-Усманова, Владимир Машков, Валентин Юдашкин, Валерий Гергиев, Игорь Чапурин, Владимир Пирожков, Вика Газинская). Внешний облик каждой из девяти башен индивидуален, поскольку отражает философию и видение «звездного архитектора». По версии международной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2020» культурно-образовательный кластер Russian Design District признан лучшим в номинации «Дизайнерский объект №1».

Третья причина повышенного спроса – активная динамика строительства, которая повышает рейтинг доверия покупателей. За три месяца девелопер существенно продвинулся в реализации проекта, несмотря на временную остановку строек в Москве в связи с пандемией. В настоящий момент в корпусе № 3 застройщик приступил к работам на уровне седьмого этажа, в корпусе № 4 – на уровне первого этажа. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2022 года.

На фоне стабильно высокого спроса и роста строительной готовности в Russian Design District состоялось первое повышение цен. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1-2%, до 135 тыс. рублей за кв. м, причем самые ликвидные лоты подорожали сразу на 20%. Проект получил аккредитацию в шести ведущих российских банках. Минимальная ставка по льготной ипотеке составляет 6,1% в «Банке Дом.рф», который выступает главным финансовым партнером строительства RDD.

«Ядро целевой аудитории культурно-образовательного кластера составляют семейные покупатели с детьми и молодые пары, которые только планируют ребенка, – комментирует Ксения Юрьева, коммерческий директор Группы «Родина». – Для таких клиентов особенно важны удобные планировочные решения, которые позволят с комфортом разместиться в квартире всем членам семьи. Нередко покупатели отдают предпочтение классическим вариантам с изолированными комнатами, а не европейскому формату. Поскольку стоимость квадратного метра в проекте ощутимо ниже, чем в столичных комплексах бизнес- и даже комфорт-класса, покупатели могут позволить себе более просторные квартиры, чем в старых границах Москвы. В целом, мы создали квартиры свободной планировки, большим количеством окон, чтобы каждый покупатель мог создать удобную конфигурацию квартиры для своей семьи».

Еще одна важная тенденция – это увеличение доли клиентов, готовых к онлайн-сделке. За последние месяцы произошел переломный момент, и потенциальные покупатели стали активно изучать проекты через виртуальные офисы продаж. В настоящий момент девелопер активно вкладывает ресурсы в развитие дистанционного взаимодействия с аудиторией и подключает партнерские системы, чтобы после старта продаж клиенты могли совершить покупку, не выходя из дома.

«Несмотря на пандемию, II квартал 2020 года в RDD был насыщен яркими событиями, – отмечает Ксения Юрьева. – Бронирование в кластере открылось в начале режима самоизоляции, когда спрос на столичные новостройки резко сократился. Однако с первого же месяца клиенты демонстрировали высокий интерес к «премьере» рынка, и по количеству броней мы не просто выполнили, но превзошли установленный план. За успехом среди целевой аудитории последовало признание в профессиональном сообществе: RDD одержал победу в престижной международной премии, где был признан лучшим дизайнерским объектом на рынке недвижимости, а также стал лучшим проектом по благоустройству прилегающих территории в Новой Москве.

Сегодня мы с уверенностью смотрим в будущее. В последующие месяцы ожидается не менее высокий уровень спроса. Со снятием режима самоизоляции устранен основной сдерживающий фактор – ограничения на передвижение. Уже сейчас квартиры бронируют не только прогрессивные покупатели, изучающие проект через виртуальный офис продаж, но и более традиционная аудитория. Таким клиентам важно лично приехать на объект и своими глазами оценить реальную картину».

В Russian Design District цены на однокомнатные квартиры начинаются от 4,9 млн рублей за 34,8 кв. м, на двухкомнатные – от 5,33 млн рублей за 38,5 кв. м, на трехкомнатные – от 6,91 млн рублей за 52,5 кв. м. 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: