Интерес ко вторичной недвижимости в Москве вырос до рекордных значений

Эксперты объяснили значительный рост интереса покупателей к столичной вторичке. 

По данным экспертов «Объединенной Группы Риэлторских Компаний» (АН «ОГРК»), спрос на вторичную недвижимость в Москве за 8 месяцев 2020 года вырос на 32,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

В августе количество запросов выросло на 24,03% и достигло рекордного среднемесячного значения за последние 2 года. Количество запросов в августе 2020-го превысило на 30,92% среднемесячное число обращений за 8 месяцев текущего года и на 50,93% прошлого года. 

Эксперты отмечают, что число обращений в данном сегменте рынка растет 4 месяца подряд, начиная с мая 2020 года. В мае прирост обращений к апрелю составил 7,93%, в июне к маю 5,91%, в июле к июню 18,5% и в августе к июлю 24,03%. 

«По сравнению с прошлым годом количество переходов прав собственности уменьшилось. Вместе с тем, в последние месяцы мы видим рост интереса ко вторичному рынку. Это обусловлено тем, что за месяцы самоизоляции накопился определенный объем отложенного спроса. Кроме того, рост запросов говорит о том, что потенциальные покупатели стали активнее использовать информационные ресурсы, готовясь к сделке. Таким образом, при непосредственном «выходе на рынок» человек, как правило, имеет более четкое представление о рынке, об уровне цен», отметила руководитель отдела продаж Объединенной Группы Риэлторских Компаний Светлана Бондаренко. 

Эксперт также добавила, что если не брать во внимание инфляцию, то серьезного роста цен на вторичную недвижимость по итогам года ждать не стоит, так как общее количество сделок будет ниже, чем в прошлом году.