Объем инвестиционных сделок вырос по сравнению с прошлым годом на 36%, третий квартал 2019 года оказался рекордным за последние три года - такие данные приводит в своем исследовании компания JLL.
С января по сентябрь 2019 года инвесторами было вложено в недвижимость 2,5 млрд $ (+36%), причем в третьем квартале инвестиции составили 873 млн $ (+60%). Согласно прогнозу, позитивная тенденция роста сохранится до конца года, что в итоге может дать рынку более 3,5 млрд $.
Лидерами по привлечению инвестиций стали сегменты офисной (32% объема), жилой (30%) и торговой недвижимости (21%). В частности, аналитики JLL приводят такие примеры крупнейших сделок рынка недвижимости - соглашение Райффайзенбанка с группой «Эталон» о строительстве офисного центра на территории бизнес-парка Nagatino i-Land, приобретение компанией Seven Suns Development части жилого проекта «Южная Долина» у RDI Group, покупка AO «Сбербанк Управление Активами» московского торгового центра «Речной».
Наибольшая инвестиционная активность наблюдается в Москве - ее доля в общем объеме достигла 73%, что с одной стороны не нормально, с другой стороны предсказуемо. К сожалению, аналитики также констатируют факт ухода зарубежных инвесторов с российского рынка - их доля сократилась вдвое за год, упав до 13%.
Комментарии
(0)#