Ипотечным кредитам скостят сроки

В Госдуму внесен законопроект, разрешающий заемщикам досрочно погашать ипотечный кредит без уплаты комиссии. Авторы документа полагают, что это не нарушит интересов банков, но кредитные организации уже готовятся закладывать риски досрочного погашения в стоимость ипотеки.

Согласно действующему законодательству заемщик может расплатиться с кредитором раньше срока только с согласия последнего. Поправки, снимающие это ограничение, были накануне внесены в Госдуму председателем комитета по финансовому рынку Владиславом Резником и его заместителем Лианой Пепеляевой. "Принятие законопроекта позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента", - говорится в пояснительной записке к документу (цитата c Edinros.ru). Изменения предлагается внести в ст.821 части второй Гражданского кодекса.

Сейчас досрочное погашение кредита приветствуется далеко не всеми банками из-за возможных убытков и снижения доходности ипотечного продукта. За преждевременную расплату по кредиту многие организации ...