Всего, по данным ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», в первом квартале 2013 года в городе выдано свыше 7 тыс. ипотечных кредитов на сумму почти 15 млрд. рублей. Это на 28,6% больше, чем в 2012-м, однако специалисты расценивают такой рост как торможение: в 2012 году от квартала к кварталу рынок рос в разы.
При этом примерно половину кредитов составили займы, выданные на приобретение жилья в строящихся домах. Например, Северо-Западный банк Сбербанка России из общего объема 75% займов выдал на покупку жилья на первичном рынке.
По мнению руководителя бизнеса ипотечного кредитования Банка «Санкт-Петербург» Дмитрия Алексеева, прирост 2012 года происходил из-за низкой базы предыдущих лет, на фоне небольших объемов. Однако теперь, отметил он, рынок находится на таком этапе, что 25-30% - это хороший прирост.
Новостройки выбились в лидеры
Сегодня покупатели предпочитают приобретать жилье в строящихся домах. По подсчетам Сбербанка, число обращений за кредитами на приобретение квартир в строящихся домах за 2012 год выросло более чем на 15%.
По мнению заместителя управляющего филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Андрея Рублёва, сегодня первичный рынок предлагает оптимальное сочетания цены и качества. Еще одна причина – рост предложения в сегментах «эконом» и «комфорт». «Многие клиенты готовы ...
Комментарии
(0)#