Ипотека возвращается

Ставки по кредитам продолжают падать.

По данным Росстата, более 65% россиян мечтают улучшить свои жилищные условия, но только 5% могут сделать это с помощью своих сбережений. Остальным приходит на помощь ипотека. В последнее время ставки по рублевым кредитам вернулись к докризисным уровням.

В последние месяцы ипотечное кредитование активно развивается. В период кризиса ставки по кредитам на покупку жилья резко возросли, а одобрять такие займы стали значительно реже. Многие банки заморозили выдачу ипотечных ссуд. Стоимость недвижимости тем временем снизилась примерно на 20–25% и сейчас растет в пределах инфляции.

Немудрено, что банки наперегонки выводят на рынок все больше интересных продуктов. В сентябре по столичному рынку ипотеки прокатилась очередная волна снижения ставок. На прошлой неделе уменьшил на 0,5–0,75 процентного пункта по ипотечным кредитам в рублях Банк Москвы. От него не отстают конкуренты. Снизил процентные ставки и размер первоначального взноса по кредиту на вторичном рынке с 20% до 15% банк «Санкт-Петербург». С 15% до 10% уменьшил минимальный размер первоначального взноса по кредитам на покупку квартиры РосЕвроБанк..

Количество банков, выдающих ипотеку с низким первоначальным взносом, растет каждый месяц. Если на начало года, по оценкам аналитического центра АИЖК, выдавали кредиты с первоначальным взносом 20% 46 игроков, то в начале осени уже 53 банка имели в своей продуктовой линейке такие продукты. Балтинвестбанк, Запсибкомбанк и другие предлагают кредитные программы с первоначальным взносом менее 10%. А некоторые кредитные учреждения, например, Кедр-банк, РосЕвроБанк, Связь-банк ...