Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвел итоги III квартала на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве.
По итогам квартала в данном сегменте на рынок вышло сразу 18 новых жилых комплексов. Также экспозицию пополнили новые корпуса в рамках уже реализуемых новостроек.
Большинство новых ЖК, открывших продажи в течение III квартала 2018 г., относятся к комфорт-классу.
Тем не менее, экономкласс также отметился новинками: в августе на рынок вышел ЖК «Семеновский парк» от «РГ-Девелопмент», а в сентябре – «ЖК на Нижней Первомайской» от КП УГС.
Совокупный объем новых стартовавших проектов составил 159 тыс. кв. м или 2813 квартир.
НАЗВАНИЕ ЖК | КЛАСС ПРОЕКТА | ДЕВЕЛОПЕР | НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ |
Discovery | Комфорт | MR Group | июль 2018 г. |
Discovery Park | Комфорт | MR Group | июль 2018 г. |
Life-Варшавская | Комфорт | Пионер | июль 2018 г. |
ЖК на Нижней Первомайской | Эконом | КП УГС | сентябрь 2018 г. |
Измайловский 11 | Комфорт | ПИК | июль 2018 г. |
Люблинский парк | Комфорт | ПИК | август 2018 г. |
Михайловский парк | Комфорт | ПИК / Capital Group | сентябрь 2018 г. |
Мой адрес в Куркино | Комфорт | КП УГС | август 2018 г. |
Мой адрес в Медведково | Комфорт | КП УГС | август 2018 г. |
Мякинино парк | Комфорт | ПИК | июль 2018 г. |
Настроение | Комфорт | ФСК Лидер | сентябрь 2018 г. |
Огни | Комфорт | Донстрой | июль 2018 г. |
Петровский парк | Комфорт | РГ-Девелопмент | август 2018 г. |
Полярная 25 | Комфорт | ПИК | июль 2018 г. |
Семеновский парк | Эконом | РГ-Девелопмент | август 2018 г. |
Сиреневый парк | Комфорт | AFI Development | июль 2018 г. |
ФоРест / FoRest | Комфорт | Центр-Инвест | сентябрь 2018 г. |
Шереметьевский | Комфорт | ПИК | август 2018 г. |
С учетом нового предложения, по итогам III квартала общая экспозиция новостроек в массовом сегменте составила 957 тыс. кв. м, распределенных среди 98 проектов на 276 корпусов. По числу корпусов массовый сегмент лидирует на рынке «старой» Москвы: в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса число корпусов на реализации составляет 274 шт.
Средняя цена 1 кв. метра новостроек экономкласса выросла по сравнению с предыдущим кварталом на 10% до 120 180 руб., а в комфорт-классе осталась практически неизменной (155 215 руб.), несмотря на большое количество проектов, вышедших на рынок по стартовым ценам.
Комментарии
(0)#