29.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
29.08.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании
Фото: Источник фото

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 41,55 тыс. ипотечных кредитов* на 176,96 млрд. руб.

*) Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.

В годовом отношении количество выдач сократилось на 54%, объем – на 51%. В феврале 2024 года было выдано 90,94 тыс. ипотечных кредитов на 361,48 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита вырос на 7%: с 3,97 млн руб. в феврале 2024 г. до 4,26 млн руб. в феврале 2025 г. Средний срок ипотечного кредитования за год не изменился и составил 259 мес. (21 год 7 мес.).

По сравнению с результатами января количество выдач жилищных кредитов в феврале выросло на 49%, объем – на 59%. В январе 2025 г. было выдано 27,93 тыс. ипотек на 111,22 млрд руб. Средний размер кредита вырос на 7%: в январе он был равен 3,98 млн руб. Средний срок кредитования увеличился на 14 мес.: в январе 2025 г. он составлял 245 мес. (20 лет 5 мес.).

В феврале новое жильё заняло 54% от общего количества и 69% от общего объема ипотечных кредитов. Средний чек на новостройку составил 5,54 млн руб., средний срок – 316 мес. (26 лет 4 мес.). В январе доля кредитов на новостройки была равна 50% от общего количества выданных банками ипотек и 69% от их общего объема. Средний размер кредита был равен 5,59 млн руб., средний срок – 311 мес. (25 лет 11 мес.). За месяц количество выдач ипотек на новостройки увеличилось на 70%, объем – на 68%. Год назад доля первичного жилья занимала 27% от общего количества и 37% от общего объема ипотечного кредитования. В феврале 2024 г. средний размер кредита на покупку жилья был равен 4,80 млн руб., средний срок кредитования – 300 мес. (25 лет). За год количество выдач ипотек на новостройки выросло на 7%, объем – на 24%.

На покупку жилья на вторичном рынке было выдано 46% от общего количества и 31% от общего объема ипотечного кредитования за февраль. Средний размер ипотеки составил 2,87 млн руб, средний срок – 231 мес. (19 лет 3 мес.) В январе доля "вторички" в общем количестве выданных ипотек была равна 50%, в общем объеме – 31%. Средний чек по кредиту составлял 2,57 млн руб., средний срок – 220 мес. (18 лет 4 мес.). За месяц количество выдач ипотек на вторичное жилье выросло на 49%, объем – на 66%. В феврале 2024 года выдачи ссуд на жилье во вторичном секторе занимали 73% от общего количества и 63% от общего объема ипотечного кредитования. Средний размер ипотеки был равен 2,97 млн руб., средний срок – 243 мес. (20 лет 3 мес.). За год количество выдач ипотек на "вторичку" сократилось на 66%, объем – на 67%.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в феврале 2025 г. составила 11,58%, в январе этот показатель был равен 13,31%. На начало марта ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 10,82%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объему ипотечного кредитования в феврале вошли: Москва – 3,94 тыс. кредитов на 26,44 млрд руб. (по сравнению с январем количество +28%, объем +35%), Московская обл. – 2,93 тыс. кредитов на 16,93 млрд руб. (кол-во +39%, объем +51%), Санкт-Петербург – 2,08 тыс. кредитов на 11,54 млрд руб. (кол-во +57%, объем +78%), Краснодарский край – 1,34 тыс. кредитов на 5,86 млрд руб. (кол-во +50%, объем +66%) и Татарстан – 1,33 тыс. кредитов на 5,78 млрд руб. (количество +54%, объем +70%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы – в среднем 6,72 млн руб. (+5% за месяц), Московской обл. – 5,78 млн руб. (+8%), Санкт-Петербурга – 5,55 млн руб. (+13%). Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в феврале установлен в Ингушетии – 330 мес. (27 лет 6 мес.), самый короткий – в респ. Алтай – 147 мес. (12 лет 3 мес.). В Москве и Татарстане ипотеку выдавали в среднем на 274 мес. (22 года 10 мес.), в Санкт-Петербурге – на 270 мес. (22 года 6 мес.).

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
10
Стартовая площадка реновации. Михалковская ул., д. 52, стр. 22, 23. САО, Головинский

Два дома для программы реновации построят в районах Головинский и Новогиреево

Общая площадь квартир с готовой улучшенной отделкой составит почти 17 тысяч квадратных метров. Для каждого дома разработают индивидуальные проекты, чтобы максимально органично вписать новостройки в архитектурный облик районов.
00
ЖК «МЫС» в Одинцовском районе Московской области

MR представили новый жилой кластер Подмосковья

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд. руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Инвестиционный интерес в недвижимость Дубая смещается: все больше инвесторов предпочитают офисный сегмент жилому

Рост арендных ставок и появление на рынке новых высококачественных офисных проектов делают офисный сегмент более инвестиционно привлекательным.
00
Расстановка мебели в спальне

Расстановка мебели в спальне: простые правила для комфорта

Узнайте, как расставить мебель в спальне, чтобы она осталась просторной, уютной и удобной. Полезные советы по зонированию и выбору расстановки.
00
NF Group

63% сервисных апартаментов России строятся в курортных локациях

Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб./кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб./кв. м).
00
КРТ: Енисейская ул., вл. 2А

Новое жилье для программы реновации построят на Енисейской улице в рамках проекта КРТ

В Бабушкинском районе Московский фонд реновации жилой застройки реорганизует участок площадью 3,43 гектара. На территории построят 90,3 тысяч квадратных метров недвижимости.
00
ТЦ « ГоркиПарк», фото из портфолио компании FRONTSIDE

Компания FRONTSIDE вошла в состав двух ведущих отраслевых объединений Ленинградской области

Компания FRONTSIDE, производитель фасадных систем, стала членом Союза «Ленинградская областная торгово-промышленная палата» и Объединения производителей строительных материалов Ленинградской области.
00
ЖК «Аквилон Митино» первая очередь

Топ-5 самых камерных массовых новостроек Москвы

На рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы (без учета ЗелАО) представлен 71 жилой комплекс. В этих проектах продается 12,8 тыс. квартир, запроектировано – около 150 тыс.
00
bnMAP.pro логотип

Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы в июле снизились на 35% год к году

В июле 2025 года в новостройках Москвы было реализовано 2,22 тыс. нежилых помещений. Это на 13,8% больше, чем в июне 2025, но на 35,3% меньше, чем в июле 2024 года.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Правила владения земельным участком в столице

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
00
NF Group

Новый максимум: ставка аренды в гибких офисах Москвы достигла 56 836 рублей за рабочее место в месяц

Уровень вакантности остается стабильно низким — всего 8%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении в сегменте.
00
Бабушка уничтожает бумаги в шредере

Какая техника нужна для офиса: обзор плоттеров, резаков для бумаги и шредеров

Как организовать автономную печать раздаточных материалов прямо в вашем офисе. Подборка нужного оборудования, от широкоформатных плоттеров до уничтожителей конфиденциальных документов.
Или войти с помощью: