С апреля 2022 года повышается ставка по льготной ипотеке до 12%. Инициатива была связана с увеличением ключевой ставки до 20% Центробанком, что стало историческим рекордом.
В марте на совещании у президента вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о решении повысить ставку по льготной ипотеке с 7% до 12%. Одновременно правительство предложило увеличить максимальную сумму кредита до 12 млн рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области. В остальных регионах сумма повысится до 6 млн рублей вместо 3 млн.
Семейные программы инициатива правительства пока не затронула: для семей с детьми, появившимися на свет после 1 января 2018 года, оформить ипотеку можно под 6%; дальневосточную и сельскую ипотеку — под 2% и 3% соответственно.
Согласно заявлению Хуснуллина новые условия продлятся до 1 июня 2022 года. Все предложения согласованы с ЦБ РФ и Минфином.
Льготная ипотека на новостройки действует с 2020 года в целях борьбы с кризисом, связанным с пандемией. Жилье можно было приобрести под 6,5% годовых. Впервые условия льготной ипотеки были изменены летом 2021 года: ставка повысилась до 7%, размер лимита установлен в размере 3 млн рублей для всех регионов РФ.
«В нынешних условиях расширение и запуск новых программ поддержки ипотеки — практически единственный способ поддержать рынок недвижимости и строительный сектор», — заявила Forbes управляющий партнер Metrium Надежда Коркка.
С конца 2020 года граждане России начали продавать свое жилье в новостройках после того, как ставка достигла исторического минимума.
В январе 2022 года зафиксирован рекорд среднего показателя размера выданных ипотечных кредитов. Он составил 3,9 млн рублей, что на 21% выше, чем в декабре 2021 года и на 39% выше, чем аналогичный показатель в 2020 году.
Всего в 2021 году российские граждане оформили ипотечных кредитов на сумму 5,7 трлн рублей.
Источник: портал 1mbank.ru
Примечание редакции: несмотря на недавнее снижение ставки ЦБ РФ информации об изменении ставки ипотеки пока нет, будем ждать развития ситуации.
