В гостях у видеоканала M2TV.ru эксперты компании VALO. Они ответят на ряд вопросов:
Почему апарт-отели лучше, чем сдача в аренду квартир?
Чем апарт-отели принципиально отличаются от других видов доходной жилой недвижимости?
Почему управление апартаментов VALO собственной УК выгодно и гостям и инвесторам?
Сколько нужно вложить и сколько зарабатывают инвесторы?
Об этом и многом другом рассказывают представители VALO:
Константин Сторожев, Генеральный директор УК VALO Service;
Марина Сторожева, Директор по продажам VALO;
Ирина Габова, Руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости, VALO;
Евгений Тихоненко, Директор по маркетингу VALO;
Татьяна Коновалова, Директор номерного фонда VALO.
Содержание видео:
01:10 Как обстоят дела в гостиничном бизнесе;
02:49 Апарт-отели и их отличие от других видов доходной жилой недвижимости;
09:50 Для сохранения целостности концепции апарт-отелей работа с собственниками строится с самого начала покупки;
11:34 Апартаменты VALO продаются только с управлением собственной УК. Почему это выгодно всем?
13:34 Понимание, что такое апарт-отель – ещё не сформировано у потребителей;
14:53 Почему апартаменты VALO выигрывают конкуренцию с арендными квартирами;
17:26 Впечатления – часть имиджа апарт-отеля VALO;
20:25 Круглосуточный сервис для гостей;
22:50 Уборка – как сервис для проживающих и опция контроля за имуществом инвесторов;
25:22 Пассивный доход для инвесторов: собственник зарабатывает с апартамента, УК – с дополнительных услуг;
28:22 Котловой метод распределения доходов среди инвесторов;
30:13 Это очень интересный бизнес и консервативные инвестиции 8-10% годовых;
30:29 Минимальная сумма инвестирования - 6 млн. руб. План по заполняемости. Кто занимается заполняемостью отелей и почему в кризис апарт-отель зарабатывал;
32:56 Кто предпочитает инвестировать в апарт-отель и как повлияла субсидированная ипотека на арендный бизнес;
35:37 Апарт-отели – это тренд;
37:44 Инвестиция в апарт-отель – долгосрочная. Минимум на 3 года;
39:53 Никакие пандемии не остановят людей в желании путешествовать и получать впечатления.
Аналитики премии URBAN проанализировали динамику объемов застройки крупнейших отечественных застройщиков за последние три года и выяснили, что максимальные показатели по приросту нового предложения в портфеле продемонстрировали региональные девелоперы.
В рамках реализации программы реновации в районе Марфино освободили две площадки для возведения новостроек на месте расселенных домов старого жилого фонда. Площадки расположены на Ботанической улице.
На XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов эксперты обсудили, как меняется поведение покупателей и какие инструменты продаж становятся главными в условиях высокой ключевой ставки.
Дом будет строиться по адресу: Рязанский проспект, земельный участок 17 на месте расселенной ранее пятиэтажки. В новостройке будет 525 квартир. Собственникам передадут полностью готовые к переезду квартиры с чистовой отделкой.
Компания AG-Technologies арендовала 5 тысяч квадратных метров в складском комплексе на Московском шоссе, д. 151 к. 4 в Санкт-Петербурге. Консультант сделки — Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на первичном рынке массового сегмента Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 422 480 руб. (+1% за месяц, +21% за год). Было зарегистрировано 1,1 тыс. сделок по ДДУ (+4% за месяц, -43% за год).
Продолжается строительство трех монолитных домов в составе жилого комплекса «Моментс» в районе Щукино, срок сдачи в 2027 году. Общая площадь объекта с подземной частью и стилобатом превышает 123,9 тыс. кв. метров. Девелопер проекта — компания FORMA.
Компания BlackStone, специализирующаяся на комплексном управлении коммерческой недвижимостью, объявила о решении участвовать в девелоперском проекте индустриального парка “БС М-4” общей площадью 64 200 м2 в городском округе Домодедово Московской области.
Оформлено разрешение на строительство нового жилого комплекса «Сезар Будущее» в Хорошевском районе столицы. Объект возведут по адресу: 2-й Хорошевский проезд, з/у 7/4 (САО). Девелопером проекта выступает компания SEZAR GROUP.
Пять корпусов ЖК SHIFT общей площадью 90,4 тыс. кв. метров рассчитаны на 524 квартиры. Здания возводятся в Донском районе по адресу: 2-й Донской проезд, вл. 10. Девелопер проекта — компания PIONEER.
Анализ рынка офисной недвижимости Москвы. Рассказываем о стоимости квадратного метра, рекордных объемах ввода новых бизнес-центров и перспективных районах для инвестиций.
Разбираем причины популярности круглых дизайнерских столов. Кому подходит такая форма, как правильно рассчитать диаметр столешницы и вписать ее в интерьер
Какой снегоуборщик справится с наледью, а какой бережно очистит тротуарную плитку. Сравниваем одноступенчатые и двухступенчатые машины для эффективной уборки снега зимой.
При замене стартера на автомобиле Toyota важна точность, чтобы корректно совместить узел с посадочным местом. Без специального инструмента, точной диагностики и навыков можно повредить проводку, крепежную резьбу или венец маховика, а ошибки при сборке приводят к выходу электроузла из строя.
Согласно совместному исследованию компании Ricci и девелопера PIONEER, на первичном рынке пентхаусов Москвы в открытой продаже находится 301 лот общей площадью около 70 тыс. кв. метров. Диапазон цен варьируется от 27,1 млн. рублей до почти 9,4 млрд. рублей.
Комментарии
(0)#