В гостях у видеоканала M2TV.ru эксперты компании VALO. Они ответят на ряд вопросов:
Почему апарт-отели лучше, чем сдача в аренду квартир?
Чем апарт-отели принципиально отличаются от других видов доходной жилой недвижимости?
Почему управление апартаментов VALO собственной УК выгодно и гостям и инвесторам?
Сколько нужно вложить и сколько зарабатывают инвесторы?
Об этом и многом другом рассказывают представители VALO:
Константин Сторожев, Генеральный директор УК VALO Service;
Марина Сторожева, Директор по продажам VALO;
Ирина Габова, Руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости, VALO;
Евгений Тихоненко, Директор по маркетингу VALO;
Татьяна Коновалова, Директор номерного фонда VALO.
Содержание видео:
01:10 Как обстоят дела в гостиничном бизнесе;
02:49 Апарт-отели и их отличие от других видов доходной жилой недвижимости;
09:50 Для сохранения целостности концепции апарт-отелей работа с собственниками строится с самого начала покупки;
11:34 Апартаменты VALO продаются только с управлением собственной УК. Почему это выгодно всем?
13:34 Понимание, что такое апарт-отель – ещё не сформировано у потребителей;
14:53 Почему апартаменты VALO выигрывают конкуренцию с арендными квартирами;
17:26 Впечатления – часть имиджа апарт-отеля VALO;
20:25 Круглосуточный сервис для гостей;
22:50 Уборка – как сервис для проживающих и опция контроля за имуществом инвесторов;
25:22 Пассивный доход для инвесторов: собственник зарабатывает с апартамента, УК – с дополнительных услуг;
28:22 Котловой метод распределения доходов среди инвесторов;
30:13 Это очень интересный бизнес и консервативные инвестиции 8-10% годовых;
30:29 Минимальная сумма инвестирования - 6 млн. руб. План по заполняемости. Кто занимается заполняемостью отелей и почему в кризис апарт-отель зарабатывал;
32:56 Кто предпочитает инвестировать в апарт-отель и как повлияла субсидированная ипотека на арендный бизнес;
35:37 Апарт-отели – это тренд;
37:44 Инвестиция в апарт-отель – долгосрочная. Минимум на 3 года;
39:53 Никакие пандемии не остановят людей в желании путешествовать и получать впечатления.
Качественный дизайн-проект содержит полный комплект чертежей, спецификаций материалов, расчётов бюджета и реалистичных визуализаций, привязанных к конкретной квартире. Он учитывает технические ограничения, действующие нормативы и реальные пожелания заказчика.
Узнайте, почему спрос на дизайн-проекты в Москве стабильно растёт и как изменились запросы покупателей. В статье — аналитика рынка, тренды индивидуализации интерьеров и другие подробности.
Заложенность в ухе, ощущение «воды внутри» или постоянный шум после простуды — неприятное состояние, которое мешает нормально жить и слышать окружающих. В такой ситуации отоларинголог может порекомендовать тимпанотомию - подробности.
Какие ошибки при проектировании отопления становятся заметны в морозы: неверный расчет теплопотерь, дисбаланс системы, слабая автоматика и другие проблемы.
Какие зоны здания стоит включить в систему видеонаблюдения: входы, парковки, коридоры, технические помещения и другие участки повышенного внимания на объекте.
Как подобрать электрокарниз для штор: размеры ниш, типы моторов 1.2-2.0 Нм, протоколы Zigbee и радиопульты. Советы по установке и подключению питания 220 В.
Разбираем, как выбрать качественный распашной шкаф. Правила расчета ширины створок, выбор ЛДСП и МДФ для фасадов, схема удобного наполнения и надежные петли с доводчиками.
Чем формат ностальгической вечеринки отличается от концерта одного артиста — танцпол вместо рассадки, несколько исполнителей, ведущий вечера и широкий возрастной состав.
5 распространённых ошибок при выборе обоев. Рассказываем, как правильно подобрать цвет, рисунок и покрытие, рассчитать количество и избежать проблем при ремонте.
Как выбрать дизельный компрессор для стройки. Разбираем производительность, давление, мощность двигателя, расход топлива, мобильность и обслуживание оборудования.
Быстрая приемка поддонов исключает очереди на пандусах и простои персонала. Для ускорения выгрузки нужно заранее спланировать маршруты складских машин.
Сколько киловатт держит силовая розетка 32 А, чем IP44 отличается от IP67, какое сечение кабеля и автомат ставить на линию. Разбор причин нагрева контактов.
Комментарии
(0)#