Как выбрать квартиру?

Приобретение жилья является очень ответственным шагом. Даже если не говорить о правовой стороне дела, выбрать из множества возможных один – самый подходящий – вариант, не так просто. Большинство потенциальных покупателей начинают свой поиск по «географическому» фактору: прежде всего, определяют для себя, в каком районе они хотели бы жить. Вторым по важности моментом является площадь квартиры, а если более популярно, количество комнат. Разумеется, по мере сужения границ поиска шансов найти идеальный вариант становится все меньше. Как правило, после «грубой фильтрации» у потенциального покупателя остается не более 3-4 квартир, из которых ему предстоит выбрать «свою». Если все они равноценны по расположению, планировке и примерной стоимости, внимание уделяется их состоянию: с косметическим или евроремонтом, без ремонта и т. д. Например, если в квартире установлены деревянные окна, то они имеют явные преимущества перед ПВХ. Даже при равных энергосберегающих показателях в таком жилище будет более благоприятная экологическая обстановка. Следовательно, есть смысл выбрать именно деревянные окна… Конечно, существуют и другие критерии поиска. Например, это может быть: • тип постройки (хрущевка, сталинка, брежневка, новострой); • материал стен (панельные, кирпичные, керамзитобетонные, монолитно-бетонные); • площадь балкона; • этажность; • наличие или отсутствие подвала, технического этажа, мусоропровода и др. Для некоторых пожилых людей большое значение имеет наличие лифта. Поэтому, покупая квартиру в малоэтажных постройках, где нет лифта, они редко селятся выше второго этажа. Кроме того, многое значит инфраструктура микрорайона: близость магазина, аптеки, отделения связи, поликлиники. Для молодых семей так же важно наличие поблизости школы, садика, кружков и других детских учреждений.