С января по август 2019 года Моссгосстройнадзором было выдано разрешение на строительство 548,2 тыс. кв. м жилья – часть этих площадей уже находится в реализации, другая – выйдет в ближайшей перспективе. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, какие же комплексы появятся в столице в ближайшее время, и рассказали об их особенностях.
Один из самых знаковых и ожидаемых проектов – One Tower от застройщика «Мосинжпроект». Комплекс будет возведен на территории ММДЦ Москва-Сити и станет самым высоким жилым зданием в Европе. Общая площадь проекта премиум-класса составит 279 тыс. кв. м, а высота здания – 405 метров.
Еще один неординарный проект, который должен выйти в реализацию в 2020 году – жилой комплекс премиум-класса от Capital Group, который будет расположен на территории Бадаевского пивоваренного завода. Часть исторических промышленных зданий завода будет реконструирована, помимо этого, построят новый корпус по проекту швейцарского архитектурного бюро Herzog & de Meuron. Уникальность проекта в том, что здание будет установлено на колоннах высотой 35 м, то есть оно будет «парить» в воздухе.
Новый комплекс премиум-класса будет построен на бывшей территории завода Мосштамп в районе Лефортово. Участок расположен на Красноказарменной набережной, осваивать площадку будет компания SMINEX, имеющая большой опыт реализации премиальных и элитных проектов. Интересно отметить, что это первый премиальный проект в ЮВАО.
После затишья в 2018-2019 годах на элитном рынке снова ожидается «пополнение». Самые ожидаемые из них - клубный дом в Калошином переулке (от компании БЭЛ Девелопмент), жилой комплекс в Китайгородском проезде (на бывшей территории Академии РВСН им. Петра Великого) и проект на Садовнической набережной, 62 (бывший участок Минобороны).
В сегменте жилья бизнес-класса несколько крупных проектов будут возведены в районе Раменки – жилые комплексы «Настоящее» и Will Towers от девелопера «Центр-Инвест». Помимо этого, новые проекты выведет в реализацию один из крупнейших застройщиков – MR Group. Это жилые комплексы на 4-й ул. Марьиной Рощи, на Большой Черемушкинской улице и крупный проект на Дубининской улице.
В сегменте жилья комфорт-класса выйдут новые крупные проекты от ГК ПИК – ЖК «Покровское» на бывшей территории Тушинского аэродрома и ЖК на бывшей территории Московского жирового комбината в 1-м Грайвороновском проезде. Компания МИЦ выведет в реализацию два проекта в СЗАО - апарт-комплекс «Мята» ЖК «Вереск». «Мята» - проект комфорт-класса, «Вереск» - позиционируется в сегменте жилья бизнес-класса.
Название, адрес и класс проекта
Комфорт |
ЖК "Просторная 7", Просторная ул., вл. 7 (ГК ПИК) |
ЖК Покровское, Волоколамское шоссе, вл. 71 (ГК ПИК) |
МФК Мята, 1-я Магистральная, 25 (МИЦ) |
1-й Грайвороновский пр., вл. 3 (ГК ПИК) |
Бизнес |
ЖК "Настоящее", Винницкая ул., вл. 8 (Центр-Инвест) |
ЖК Will Towers, Пересечение ул. Минская с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменка (Центр-Инвест) |
4-я ул. Марьиной Рощи (MR Group) |
ЖК Вереск, 3-я Хорошевская ул., 19 (МИЦ) |
Дубининскаяул., вл. 59-69 (MR Group & Level Group) |
Большая Черемушкинская, вл. 25 (MR Group) |
Премиум / Элита |
ЖК на месте Бадаевского пивоваренного завода, Кутузовский просп., 12/1 (Capital Group) |
N 1 Poklonka, ул. БратьевФонченко, вл. 3 (Ant Development) |
One Tower, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский пр. (Мосинжпроект) |
Слободской пер., вл. 6 (бывшая территория завода Мосштамп) (SMINEX) |
Клубный дом Lumin, Славянская пл., 2/5/4, стр. 5 (Hutton Development) |
TITUL на Якиманке, 2-й Хвостов пер., 8/1 (Центр-Инвест) |
Садовническая наб., 62 |
Клубный дом, Калошин пер., 6 (Бэл Девелопмент) |
Китайгородский пр., вл. 9/5 |
Комментарии
(0)#