По последним данным глобального исследования, проведенного федеральной компанией «Талан» в 172 российских городах с населением свыше 100 тысяч человек, в пятерку городов лидеров с максимальным количеством квадратных метров на душу населения вошли Ногинск, Дербент, Домодедово, Одинцово и Пушкино. При этом замыкают рейтинг Нальчик, Махачкала, Назрань, Обнинск и Симферополь.
Средний уровень обеспеченности жильем в городах исследования составил 23,7 кв. м/чел, в то время как у лидера этот показатель составил 58,1, а у аутсайдера 11,8.
Среди догоняющих стала и Москва, с показателем – 16,9 кв. м на 1 человека. В то время как, например, жители Пензы с обеспеченностью жильем в 27,9 кв. м оказались гораздо ближе к европейскому уровню.
Также аналитики подсчитали, что для достижения комфортного уровня в 30 кв.м на душу населения российским городам с численностью свыше 100 тыс. человек необходимо еще построить 663 млн. кв. м жилья (без учета выбытия ветхого и аварийного жилья). На это уйдет в среднем не менее 15 лет при текущих темпах строительства. Однако ситуация с темпами строительства крайне неоднородна. Так, например, для достижения показателя в 30 кв. м на человека Мурманску потребуется 68 лет, Владивостоку и Тольятти 59 лет, а Улан-Удэ 41 год.
Если же говорить в абсолютных величинах, то в городах с населением от 500 до 1000 тыс. человек необходимо в среднем строительство 4,6 млн. кв. м жилья в каждом, в городах с населением 250-500 тыс. чел. – уже 4 млн. кв. м, а где проживает 100-250 тыс. чел. – около 1,0 млн. кв. м.
«Целью нашего исследования было показать, как живут люди на территории всей нашей страны, где им комфортнее, а откуда стремятся скорее переехать. При этом важно отметить, что рынок жилищного строительства во всей стране имеет огромный потенциал и низкие показатели обеспеченности жильем на душу населения тому яркое подтверждение», - отметил Константин Макаров, генеральный директор компании Талан.
О компании "Талан"
Компания "Талан" – федеральный застройщик, работающий с 2002 года. Общий портфель проектов составляет 1,5 млн кв.м в 13 регионах России. С 2016 года компания перешла на стандарты МСФО. За все время работы обеспечила жильем более 25 000 человек. Одной из первых среди застройщиков перешла на ДДУ с использованием эскроу-счетов.
Комментарии
(0)#