16.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.06.2025
Новости и комментарии
16.06.2025
Экономика и бизнес

Купить коттедж в Подмосковье на расстоянии менее 30 км от МКАД можно за 5 млн рублей. Наиболее дешевые предложения – земля с подрядом на строительство — вымываются с рынка в первую очередь. По прогнозам экспертов, в ближайшем будущем сроки реализации проектов будут увеличиваться, а цены – снижаться.

На расстоянии до 30 км от МКАД продажи коттеджей ведутся в 75 коттеджных поселках, подсчитывает компания ОПИН. «В основном это поселки бизнес-класса — 55% от общего числа адресов, но есть и элитные проекты (около трети от указанного количества). Коттеджных поселков эконом-класса, где предлагаются дома разной степени готовности, в поясе до 30 км от МКАД на первичном рынке немного — около 10 адресов.

За последние несколько лет существования загородного рынка сегмент коттеджных поселков в ближнем Подмосковье развивался по премиальному сценарию: стоимость земли здесь крайне высока, поэтому строительство поселков эконом-класса целесообразно только в сочетании с мультиформатностью или в сегменте таунхаусов. По этой же причине

найти недорогие коттеджи в современных поселках не далее 30 км по престижным направлениям практически невозможно.

Однако есть исключения. Например, поселки «Апрелевка парк» (от 6,5 млн рублей за дом 180 кв.м) и «Романтика» (от 6 млн рублей за дом 180 кв. м) — относятся к традиционно престижному юго-западному сектору. Но большинство недорогих коттеджных поселков в ближнем Подмосковье – это Горьковское, Егорьевское, Ярославское шоссе», — рассказывает Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН».

Другие примеры недорогих, для этого сегмента рынка недвижимости, проектов, по данным ОПИН, — поселки «Адамово поместье» (Егорьевское шоссе, от 7 млн рублей за дом около ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Долгоруковская 25 от БЭЛ Девелопмент

В Москве рекордно вырос спрос на элитную недвижимость

На первичном рынке элитной жилой недвижимости в 2024 году было куплено почти 1900 квартир и апартаментов на общую сумму около 285 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю наблюдений. В 2025 году спрос продолжил свой рост.
00
Фонтан в жилом районе ÁLIA, 2025

Летний сезон открыт: в жилом районе ÁLIA забил фонтан из земли

12-струйный сухой фонтан запустили в Центральном парке жилого района ÁLIA. Интеграция водной среды в проект включает гидротехнические объекты и комплексное развитие прибрежной зоны Москвы-реки.
00
Работа в офисе

Немассовые юридические адреса

Выбор юридического адреса – критически важный этап в жизни компании. В отличие от адресов массовой регистрации, немассовые юридические адреса предлагают надежность, легитимность и снижают некоторые риски.
00
Большая гостиная комната ярко освещенная светильниками на потолке и стенах

Типы светильников для дома: потолочные, декоративные и LED-системы освещения

Разбираем основные типы домашних светильников от потолочных до декоративных решений. Особенности выбора LED-систем и умного освещения для разных комнат.
00
Мужчина поднимается вверх по лестнице через люк на чердак

Люки и лестницы для дома: выбор качественных решений доступа к чердаку и подвалу

Качественные люки и лестницы для безопасного доступа к чердаку, подвалу и крыше. Утеплённые конструкции с газовыми амортизаторами и антикоррозийным покрытием.
00
Мультяшный персонаж с красными глазами и синяками под глазами, худой и больной, выдыхает дым

POD-системы одноразового типа: полный разбор устройств и жидкостей

Технический разбор одноразовых POD-систем: конструкция устройств, состав жидкостей, влияние на здоровье. Обзор российского законодательства и перспектив регулирования рынка электронных сигарет.
00
Лист рифленый

Листы просечные и рифленые по отличной цене

Рифленый лист – это стальной лист, на поверхности которого нанесен рельефный рисунок, состоящий из выпуклых элементов (рифелей). Эти рифели располагаются под определенным углом друг к другу, образуя повторяющийся узор.
00
Бурение скважины для доступа к воде - грузовая машина с буром

Бурение скважин на воду: все, что нужно знать перед началом работ

Обеспечение загородного дома или дачного участка собственной водой – важная задача, поскольку это во многом определяет комфорт проживания. Бурение скважин на воду позволяет получить автономный источник, независимый от централизованного водоснабжения.
Или войти с помощью: