Сегодня 15:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:54
Строительство и Ремонт

Начало 2020 года для большинства стран стало периодом роста и стабилизации. В большинстве стран общие макроэкономические показатели были весьма благоприятны. Начало пандемии COVID-19 негативно отразилось на всех рынках, в том числе и на сфере недвижимости, преломив позитивные тренды. При этом, как отметила директор департамента исследований Colliers International Вероника Лежнева, уже сейчас некоторые аналитики прогнозируют на 2021 год рост. «Но эти прогнозы еще только нам предстоит подтвердить», – подчеркнула она.

Партнер, глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия» Александр Иванов отметил, что сейчас есть понимание, что настоящий кризис закончится после карантина. «Мы знаем, что есть страны, которые постепенно из него выходят и много обсуждают, как люди будут возвращаться к докризисной реальности и будет ли в принципе такой возврат. Сейчас произошло глобальное нарушение всех цепочек поставок, изоляция и безработица. России это удается проходить чуть менее безболезненнее, чем многим другим, это влияние санкций, которые существуют с 2014 года. «Мы каждый день сталкиваемся с турбелентностью, новизной, неопределенностью, новизной и неоднозначностью. Но это дает нам гибкость: мы смотрим что работает или нет, как будут открываться рынки, строим сценарии и корректируем их. Никто сейчас не может сделать прогноз о том, что будет по итогам года, мы можем только следить за ситуацией и анализировать ее», – считает Александр Иванов.

Заместитель директора по аренде ЗАО «Белтяжмаш» Дмитрий Онищенко рассказал о ситуации на белорусском рынке. По его словам, хотя в стране официального карантина и нет, ситуацию нельзя назвать радужной. «Если говорить об офисах, то они находились к началу 2020 года в одном из лучших положений. Вакантности практически не было, ставки активно росли благодаря развитию IT-сектора. Однако уже в марте от «рынка арендодателя» мы почти моментально перешли к «рынку арендатора», а офисные здания и коворкинги практически опустели, так как все перевелись работать на удаленку. А вот у управляющих компаний работы прибавилось. Мы, например, стремимся максимально оперативно и полно отвечать на запросы арендаторов», – рассказал Дмитрий Онищенко. В торговой недвижимости, по его словам, ситуация тоже достаточно сложная: продажи (кроме FMCG) сильно упали, хотя посещаемость сократилась не столь значительно. «Мы в своих торговых центрах стараемся поддерживать арендаторов, потому что хочется выйти из этого кризиса все-таки с загрузкой. Но скидку получат не все, так как не каждый пострадал так сильно, как об этом заявляет» – поделился Дмитрий Онищенко.

Директор TOO BI Property Гульнура Сарсекеева обрисовала ситуацию с инвестициями в недвижимость в сложившейся ситуации. По ее мнению, на территории СНГ рост отмечается сегменты образования, медицины и складского хозяйства, которое находится в стадии активного развития. Причина заключается в том, что социальная сфера и бюджетные продукты менее подвержены кризису и более устойчивы к изменениям рынка, считает она.
Как рассказала Гульнура Сарсекеева, холдинг пересматривает свои инвестиционные проекты. «Мы сейчас рассматриваем объекты в сфере образования. Рынок частных школ, на котором в Казахстане наблюдается дефицит, мы стали изучать еще до пандемии, и продолжим развитие этого направления. Еще одно перспективный для нас сегмент – строительство студенческих городков. Также нам интересна сфера здравоохранения несмотря на то, что проекты в ней сложные и капиталоемкие, в нашем портфеле таких уже несколько. Третье направление – складская недвижимость, к которой мы присматриваемся уже давно», – рассказала Гульнура Сарсекеева.

Вероника Лежнева в свою очередь подчеркнула, что по опыту международного девелопмента – частное инвестирование в социальную сферу – это уже следующий этап развития рынка и мировоззрения его игроков.

Первый заместитель генерального директора по аренде Facility Management Group (Азербайджан) Айдан Маммадова остановилась на вопросе международного сотрудничества в период изоляции. «Кризис – это время возможностей и внедрения новаторского подхода в любом вопросе будь то бизнес или самообразование. И если этот период правильно использовать, то можно достичь конкретных результатов в том числе в рамках международного сотрудничества с согласованием стратегий и сбором глобальной аналитики. И одна из главных задач – расширение сети знакомств с использованием современных технологий», – заключила Айдан Маммадова.

Организатор вебинара – учебный центр Academy of Real Estate при поддержке PROEstate Events. 
 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
Или войти с помощью: