19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

Несмотря на крайне пессимистичные настроения и мрачные прогнозы, весь второй квартал на рынке новостроек осуществлялись сделки с ДДУ. Совокупные результаты продаж могут показаться удручающими – средние темпы реализации сократились на 35%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако даже в пандемию отдельно взятые проекты пользовались ажиотажным спросом и реализовывали свыше 60 лотов в месяц!  

По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», всего во 2 квартале 2020 года в Большой Москве (старая + новая территории) было подписано не менее 7 тыс. ДДУ*. При этом свыше трети сделок (почти 3 тыс. ДДУ) обеспечили 20 проектов, а в пяти из них заключалось по 60-100 ДДУ в месяц.

Интересно, что наибольшая покупательская активность наблюдалась в Новой Москве. В ТОП-5 самых востребованных проектов вошли именно новомосковские жилые комплексы – «Саларьево Парк», «Остафьево» и «Новые Ватутинки. Квартал Десна». При этом «Саларьево Парк» возглавил рейтинг самых востребованных проектов Большой Москвы во втором квартале: именно здесь заключалось свыше 100 сделок ежемесячно.

«Популярность присоединенных территорий вполне объяснима, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Сейчас здесь предлагаются квартиры с бюджетом покупки существенно ниже, чем в старой Москве – например, от 4,48 млн руб. в «Саларьево парк». При этом часть проектов уже находится у метро, а другие расположены вблизи станций метро перспективной ветки, движение по которой планируется запустить в 2023 году».

Практически на равных во 2 квартале выступили ЖК «Остафьево» и «Люблинский Парк», где в среднем продавалось более чем по 70 лотов в месяц.

Единственным новым проектом в ТОП-5 самых продаваемых ЖК 2-го квартала стал ЖК «Павелецкая Сити» (от девелоперов Level Group и MR Group). Реализация квартир открылась в начале марта, и уже через два месяца проект завоевал лидирующие позиции в продажах.

«К концу второго квартала «Павелецкая Сити» была единственным жилым комплексом Москвы с ценами квартир от 7,5 млн руб. и при этом расположенным вблизи кольцевой линии метро, – отмечает Ирина Доброхотова. – Покупатели также оценили большой выбор планировочных решений: здесь можно приобрести как студию, так и просторный пентхаус до 172 кв. метров с великолепным видом на Москву!» 

Напомним, что в мае на помощь девелоперам и покупателям пришла ипотека с господдержкой, и квартиры в новостройках стало возможно приобрести со ставкой от 5,9% и даже ниже (некоторые застройщики разработали собственные программы и решили взять выплату процентов на себя в течение первого года оплаты). В июне максимальная сумма кредита была увеличена до 12 млн руб., что позволит покупателям приобрести квартиры большей площади или выбрать проекты бизнес-класса.

ТОП-5 самых продаваемых проектов в старой и Новой Москве во 2 квартале 2020:

1.       Саларьево Парк (ПИК) – 327 ДДУ

2.       Остафьево (Самолет) – 240 ДДУ

3.       Люблинский парк (ПИК) – 220 ДДУ

4.       Павелецкая Сити (MR Group/Level Group) – 180 ДДУ

5.       Новые Ватутинки. Квартал Десна (Инвесттраст) – 174 ДДУ

*По прогнозу экспертов, после того, как все подписанные договоры пройдут регистрацию, данные могут скорректироваться до 8,3 тыс.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: