Эксперты Объединенной группы риэлторских компаний проанализировали предложения на рынке комнат столицы и выяснили, за сколько сегодня можно купить самый доступный подобный объект в Москве.
Спрос на комнаты в Москве в октябре 2020 года вырос на 13,8% по сравнению с сентябрем. Интерес к данному формату жилья за 10 месяцев 2020 года – с января по октябрь – вырос на 7,59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом октябрь оказался пиковым месяцем в текущем году.
На данный момент в столице экспонируется 887 отдельных комнат. Больше всего подобных объектов экспонируется в ЮАО – 192 объекта, самый скромный выбор, из тех округов, где есть комнаты в экспозиции, зафиксирован в Новомосковском округе – 5 объектов. Эксперты отмечают, что в Троицком АО нет подобных предложений.
Средняя стоимость комнаты в Москве составляет 4,22 млн рублей. При этом самая низкая средняя цена зафиксирована в том же Новомосковском округе, где этот показатель равен 3,15 млн рублей, а самая высокая средняя цена отменена в ЦАО – 6,93 млн рублей.
Наиболее доступные комнаты на сегодня продаются в Новомосковском и Южном округах столицы. Здесь можно цены на комнаты стартуют от 2,19 млн рублей. Так, в НАО подобный бюджет позволит приобрести комнату, площадью 8,3 кв. м. в 2-комнатной квартире, а в ЮАО аналогичная сумма позволит стать владельцем 9-ти метровой комнаты вблизи от станции метро «Царицыно».
Алексей Миронов, руководитель отдела продаж АН «ОГРК»:
– Спрос на комнаты всегда был. Само собой, когда покупаешь комнату, то задумываешься о соседях. Второй вопрос стоит о дальнейшем выкупе остальных комнат, о сдаче в аренду, приобретенной комнаты, так как на сегодняшний день это является хорошим вложением как инвестиции. Спрос вырос именно из-за того, что люди боятся обвала рубля, а вложения именно в этот продукт достаточно интересны с точки зрения доходности.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте