В преддверии Дня Всех Святых аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости» пересчитали стоимость квартир и студий в жилых комплексах разных классов в тыквенном эквиваленте – это самый известный атрибут Хэллоуина.
Согласно наблюдениям специалистов департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в каталогах крупных торговых сетей (пример – сеть супермаркетов «Перекресток»)* стоимость 1 кг тыквы составляет около 50 рублей. А обладателя фуры, наполненной тыквами (обычная ее вместимость – около 20 тонн, т.е. 20 000 кг), можно считать миллионером, так как стоимость такого груза оценивается как раз в 1 млн рублей.
В проекте «НДВ Супермаркет-Недвижимости» ЖК «Три квартала», который относится к комфорт-классу, стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 5,6 млн рублей, 2-комнатной – от 6,6 млн рублей. Таким образом, для заключения сделки необходимо собрать и реализовать больше 5 или 6 фур тыкв. Однако при использовании самых выгодных условий по жилищному кредиту – это семейная ипотека со ставкой 5% от ВТБ, первоначальный взнос 15% (840 тыс. рублей/ 990 тыс. рублей) – можно обойтись и одной фурой и выбирать между «однушкой» или «двушкой». Для покупки жилья в ЖК «Гармония Парк» придется достать больше двух фур тыкв, потому что цены на студии здесь начинаются от 2,3 млн рублей. Чтобы успеть выбрать студию в ЖК «Лесобережный», нужно собрать 3,5 грузовика тыкв (студии от 3,5 млн рублей, осталось всего 4 лота), 1-комнатную квартиру – больше 4 грузовиков «страшного» груза (квартиры от 4,1 млн рублей).
А вот в ЖК бизнес-класса «Тренд» одной фуры тыкв не хватит даже для приобретения машино-места – стоимость таких объектов стартует от 2,9 млн рублей. А цены на 1-комнатные квартиры начинаются с 15,1 млн рублей (целая очередь из грузовиков с тыквами).
При этом в некоторых торговых сетях (пример – гипермаркеты «Лента»)** есть более дорогостоящие «тыквенные» предложения ко Дню Всех Святых. Стоимость 1 кг тыкв «Хэллоуин», которые прекрасно подходят как для приготовления блюд, так и для вырезания из них светильников, составляет 90 рублей2. А одна фура, таким образом, вмещает груз на 1,8 млн рублей.
Финансовые возможности потенциального покупателя в таком случае улучшаются. При реализации одного грузовика «хэллоуинских» тыкв в ЖК «Три квартала» он сможет позволить себе оформить ипотеку и купить 3-комнатную квартиру: стоимость такого лота начинается от 9,3 млн рублей, необходимый первоначальный взнос по самым выгодным условиям – 1,39 млн рублей. Если набрать побольше тыкв, еще половину фуры, то можно позволить себе самую бюджетную студию в ЖК «Гармония Парк». Для покупки студии в ЖК «Лесобережный» нужно будет собрать 2 грузовика таких тыкв, самой бюджетной 1-комнатной квартиры – больше 2 фур, а самой дорогостоящей «однушки» (9,2 млн рублей) – около 5.
Готовьтесь заранее к покупке квартиры на следующий Хэллоуин – выращивайте и собирайте тыквы!
* https://www.perekrestok.ru/cat/150/p/tykva-bio-seraa-1kg-3218250
**https://lenta.com/product/tykva-hellouin-ves-1kg-215693/
Комментарии
(0)#