Приходит время, когда каждая семья начинает думать о улучшении жилищных условий, и тогда возникает вопрос, где купить квартиру, на каком рынке?
Рынок жилой недвижимости делится на две части: первичный и вторичный. Первичное жилье – это новостройки и этот сегмент сегодня в России развивается быстрыми темпами. Конечно, покупая квартиру в новостройке, будущие владельцы получают большие преимущества.
Виды жилья новостроящихся объектов можно посмотреть на странице https://bpearl.net/zhilye-kompleksy/biznes-klass/.
Жилой квартал «Жемчужный каскад», источник фото: bpearl.net
Преимущества жилья в новостройках
В обществе сложилось такое мнение, что жилье на рынке вторичной недвижимости и даже в фонде старого жилья выгоднее, чем в новостройках, по многим факторам. Прежде всего, это непосредственная близость к центру города и стратегическим объектам и развитая инфраструктура.
На самом деле все эти преимущества имеют и новые жилищные комплексы. Застройщики стараются обустроить такие объекты в непосредственной близости от поликлиник, школ или детских садов или строят такие объекты сами. Они обеспечивают жильцов хорошей транспортной развязкой, как, например, проекты от компании «Балтийская Жемчужина», что позволяет добраться к месту работы, учебы или к центру мегаполиса без особых затруднений.
Большое значение строительные компании также уделяют безопасности ЖК. Это специальные дорожки для пешеходов и ограничители скорости для автомобилей, специальные детские площадки с ограждениями, обеспечивающими безопасность, системы видеонаблюдения и пункты пропуска с охраной.
Новая квартира имеет свои преимущества
При покупке жилья в новостройке здесь необходимо обратить внимание на инженерные коммуникации. Прежде всего, это прокладка новых канализационных и водопроводных систем, системы отопления. Выполняется укладка нового кабеля с расчетом на мощность современной бытовой техники.
Более того, современные квартиры оборудованы качественной системой вентиляции и кондиционирования. Самое основное, что делает жизнь комфортной, в новостройках есть. Проблема жилья на рынке вторичной недвижимости может быть связана с тем, что инженерные сети придется менять полностью или частично. Кроме того, в старом жилом фонде электросети не всегда рассчитаны на мощность современного оборудования, а их ремонт и прокладка новых может выявить другие проблемы, например, ветхость межкомнатных перегородок.
