Сегодня 15:00
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:25
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Метриум Групп, логотип компании
Фото: Источник фото

Проводить лето в «закрытой» квартире не придется: после вспышки коронавируса страна готовится к возобновлению туризма. Пока сообщение доступно только между регионами России, однако границы открываются для граждан, улетающих на работу, учебу или лечение. Но, пакуя чемоданы в радостном порыве, не стоит забывать о безопасности квартиры: вместе со всей страной «на работу» выходят и злоумышленники. Эксперты компании «Метриум» объяснили, как подготовить квартиру к отсутствию хозяев, чтобы она не стала источником проблем для соседей и не пострадала от воров.

После нас – не потоп

Перед длительным отъездом стоит убедиться, что проблема не возникнет внутри самой квартиры. Во избежание протечек следует проверить исправность кранов и труб, а лучше – полностью перекрыть воду в квартире. 

Не лишним будет обесточить электроприборы, вынув вилки из розеток. При резких скачках напряжения подключенная к сети бытовая техника может не только выйти из строя, но и стать причиной пожара. Самый надежный вариант – отключить электричество во всей квартире через щиток. Эта мера предосторожности позволит гарантированно избежать возгорания в квартире и снизит риски при заливе сверху: отсыревшие стены и потолок могут способствовать возникновению короткого замыкания в электропроводке. 

Еще один источник повышенной опасности – это бытовой газ. Чтобы избежать утечки, необходимо перекрыть краны на газовых приборах. Есть важный нюанс: в квартирах на первых этажах может быть установлен общедомовой газовый кран, и самовольно закрывать его нельзя – это перекроет газ остальным жильцам. В подобных случаях сотрудники газовых служб будут вынуждены вызывать полицию и спасателей, чтобы попасть в закрытую квартиру. 

Лучше перестраховаться

Обеспечить сохранность квартиры на время отпуска поможет страховка. Причем вовсе необязательно оформлять страховой полис на целый год. Сегодня многие компании предлагают краткосрочные продукты. На официальных сайтах страховщиков доступны калькуляторы, позволяющие рассчитать потенциальные затраты. Как правило, собственник может рассчитывать на компенсацию при пожаре, взрыве, заливе квартиры, природных катаклизмах, краже или грабеже. 

Например, ВСК предлагает краткосрочную страховую защиту на время отъезда в отпуск или на дачу. В числе рисков – противоправные действия третьих лиц (в том числе кража или грабеж), аварии инженерных систем, пожар, взрыв, потоп. Стоимость страховки напрямую зависит от суммы покрытия и начинается от 157,5 рублей за один месяц. При минимальных параметрах отделка и оборудование страхуются на 200 тыс. рублей, домашнее имущество – на 100 тысяч рублей, гражданская ответственность – также на 100 тыс. рублей. В последнем случае компания компенсирует ущерб, причиненный соседям при эксплуатации застрахованной квартиры.

В руках профессионалов

Более затратная, но и надежная стратегия – доверить безопасность квартиры частному охранному предприятию (ЧОП). Как правило, охрана квартиры включает установку сигнализации, датчиков движения и открывания двери, пультовую охрану и техническое обслуживание. Однако установка систем безопасности имеет смысл только в том случае, если владелец квартиры и в дальнейшем планирует пользоваться услугами компании. Иначе это весьма дорогостоящее мероприятие в пересчете на количество дней пользования. 

Установка оборудования обойдется в среднем в 15-30 тысяч рублей в зависимости от комплектации, что составит основную часть расходов. Абонентская плата с техническим обслуживанием – в 1-1,3 тыс. рублей в месяц. В эту стоимость входит выезд группы быстрого реагирования на место происшествия и сопутствующие мероприятия: осмотр объекта, поиск и задержание злоумышленников. Время прибытия может не регламентироваться в договоре, однако в среднем оно не превышает 12 минут. В некоторых случаях, например, при сотрудничестве с экипажами Росгвардии, прописывается максимальный срок в пределах 5-7 минут. Причем на практике группа быстрого реагирования может приехать и быстрее: машины постоянно патрулируют закрепленную за ними территорию. 

Проще всего воспользоваться услугами компаний, которые уже работают в конкретном жилом комплексе, иными словами, гарантировано имеют патрульные машины поблизости. Можно пойти и по легкому, но более рискованному пути – создать видимость охраны, распечатав стикеры с логотипом охранной организации или установив муляж камеры.

Заполняем пустоту… в квартире

Несмотря на то, что современное охранное оборудование работает в режиме 24/7, а группа реагирования, как правило, приезжает очень быстро, не стоит пренебрегать более консервативными способами защиты жилья. Избежать проблем с пустующей квартирой просто – достаточно найти на время отъезда другого жильца. Такую возможность прежде всего стоит предложить самым близким и доверенным людям, которые могут нуждаться в жилье, например, родственникам или друзьям. Нередко некоторые семьи планируют на лето ремонтные работы и в этот период нуждаются в альтернативной квартире. 

Кроме того, не стоит забывать, что квартира является активом, который может приносить прибыль при сдаче в аренду. Это вполне распространенная практика: с началом периода отпусков количество сдаваемых в краткосрочную аренду квартир на рынке Москвы традиционно увеличивается. За последние годы появилось много интернет-сервисов, которые позволяют с легкостью подобрать арендаторов или самому найти вариант для аренды. Среди них – Airbnb, Booking, HomeAway и другие.

Правда, такой сценарий сопряжен с очевидными рисками – не случайно при расчете стоимости страховки факт сдачи жилья в аренду удорожает полис. Однако в силах самих хозяев минимизировать риски. В частности, следует оформлять юридические отношения с арендаторами и предусматривать залог – это своего рода страховка на тот случай, если наниматели нанесут материальный ущерб владельцу жилья. 

Под пристальным присмотром 

Добрососедские отношения важны не только для комфортного проживания в доме. В отсутствие хозяина жители соседних квартир смогут быстро прийти на помощь в экстренной ситуации или вовремя заметить, что к пустующему жилью проявляют повышенное внимание посторонние. Нередко соседи соглашаются кормить домашнего питомца, поливать цветы, проверять почтовый ящик – по скопившейся корреспонденции или торчащим из двери рекламным проспектам «домушники» могут вычислить уязвимую квартиру. 

Эффективным решением для защиты от воров станет установка видеодомофона, который ведет запись во время звонка посетителя и сохраняет фотографии на SD-карту или на внутреннюю память. Наличие такого устройства может отпугнуть злоумышленников, попавших на камеру еще до совершения преступления.

Важно не только оставить квартиру под присмотром соседей и видеокамер, но и ускользнуть от пристального внимания «домушников». Информацию о грядущем отъезде не рекомендуется распространять в соцсетях, и выкладывать фотографии всей счастливой семьи лучше уже по возвращении из отпуска. По этой же причине посвящать в свои планы следует только «проверенных» лиц. Например, предупреждать консьержа о длительном отсутствии имеет смысл при доверительных отношениях. С малознакомым человеком, напротив, не стоит делиться такой информацией.

«Лето – это не только высокий сезон в туризме, но и горячая пора для квартирных воров, – комментирует Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Именно поэтому следует комплексно подойти к вопросу безопасности своего жилья. По сути, нужно выработать четкий алгоритм действий и придерживаться его каждый раз при отъездах. Причем некоторые меры безопасности, например, страхование квартиры, эффективны не только в период длительного отсутствия владельца жилья. Долгосрочная страховка позволит минимизировать последствия многих непредвиденных ситуаций: заливов квартиры, пожаров, взрывов и т. д. Не лишним будет попросить соседей быть наблюдательными, а взамен пообещать бдительность со своей стороны. Такие нехитрые действия помогут заложить основу безопасности квартиры на протяжении всего периода проживания».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: на рынке жилья растут продажи

В сентябре 2025 г. на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,5 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 9% больше в лотах и на 13% - в квадратных метрах, чем в августе.
10
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2025 года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения за снизился на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн руб. (+0,3% за квартал, +18% за год).
00
Ricci логотип

Каждая вторая проданная квартира в Москве относится к бизнес-классу

По итогам III квартала 2025 года бизнес-класс укрепил свои лидирующие позиции на столичном рынке жилой недвижимости, обеспечив 57,2% всего спроса в границах МКАД.
00
БЦ Mount, Боровское шоссе, вл. 2

Началось строительство делового центра Mount в районе Солнцево

Компания FORMA приступила к строительству бизнес-центра Mount на западе столицы по строительному адресу Боровское шоссе, вл. 2. Общая площадь делового комплекса составит почти 39 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Level Мичуринский, ул. Озерная, д. 1, к. 2

Завершена передача ключей от квартир в трех корпусах жилого комплекса на Озерной улице

Девелопер Level Group завершил передачу дольщикам ключей от квартир в трех корпусах, входящих в состав жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское. Объект расположен на западе столицы по адресу: ул. Озерная, д. 1, к. 2.
00
БЦ «Константа» в Санкт-Петербурге

Институт промышленной безопасности арендовал этаж в бизнес-центре «Константа»

Институт промышленной безопасности, охраны труда и социального партнерства (ИПБОТСП) целиком арендовал третий этаж (1,5 тыс. квм.) в бизнес-центре «Константа». Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
Гринфилд — уникальный проект Villagio Estate на 112 га в глубине живописного леса, всего в 23 км от МКАД по Новой Риге

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья появился новый тренд

На протяжении двух лет на рынке элитной загородной недвижимости Московской области наблюдается устойчивый тренд: дома в элитных поселках клиенты приобретают по цене земельных участков для последующего их сноса.
00
ЦДС Dreamline 2.7-2.8

Открыты продажи в двух последних корпусах ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС открыла продажи в корпусах 2.7 — 2.8 концепт-квартала ЦДС Dreamline, расположенного на севере Приморского района Санкт-Петербурга. Срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2027 года.
00
Авито, логотип портала

В текущих рыночных условиях компании предпочитают гибкие арендные решения

Специалисты технологической платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги III квартала 2025 года на рынке офисной недвижимости в России. По сравнению с III кварталом 2024 года предложение офисов в целом по стране выросло на 24% год к году.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Спрос на рынке вторичного жилья в сентябре вырос на 12% за месяц

В сентябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 11 985 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (+12,6% к августу). В годовом разрезе к сентябрю 2024 года (11 393), показатель увеличился на 5,2%.
00
БЦ JOIS, 3-й Силикатный проезд, з⁄у 10⁄12, рендер проекта

В «Большом Сити» началось строительство офисного центра JOIS с двухуровневым амфитеатром

Девелопером проекта выступает компания MR. БЦ JOIS будет состоять из двух корпусов высотой 14 и 43 этажа. Общая площадь офисного комплекса составит 129 тысяч квадратных метров. Строительный адрес 3-й Силикатный проезд, з/у 10/12.
00
ЦАО, Басманный р-н, Гусятников пер., д. 3/1, стр. 1

Бизнес может приобрести на торгах два помещения у станции метро «Чистые пруды»

Город выставил на открытые аукционы два нежилых помещения в исторических зданиях в Центральном административном округе. Помещения расположены по адресам: Милютинский переулок, дом 20/2, строение 1 и Гусятников переулок, дом 3/1, строение 1.
00
Техногенная катастрофа - большой город вид сверху, в далеке большой пожар на промышленном предприятии

Средства индивидуальной защиты населения при ЧС: противогазы, самоспасатели, респираторы и костюмы

Обзор средств индивидуальной защиты для гражданского населения в случае ЧС. Рассмотрены противогазы, респираторы и специальная одежда, а также правила их выбора и хранения.
00
Большое автохозяйство

Проблемы снабжения автопарка смазочными материалами и организация правильного хранения на складе

Рассматриваем типичные ошибки при снабжении автопарка смазочными материалами и их хранении. Как избежать контрафакта и порчи продукции на складе.
Или войти с помощью: