Эксперты сомневаются в эффективности новой льготной ипотечной программы.
Власти объявили о старте новой льготной ипотечной программы. Банки уже начали принимать заявки на жилищные кредиты под 6,5% годовых. Эксперты инвестиционной компании Garnet оценили перспективы данной программы.
После окончания пандемии и режима самоизоляции финансовое состояние большинства россиян будет уже не таким, каким оно было до этих событий– финансовое положение людей будет аналогичным тому, каким оно было в 2008-м году. Большинство не сможет приобрести объект даже с помощью льготной ипотеки. Уже сейчас многие не могут платить, а через несколько месяцев таких будет еще больше.
Несмотря на то, что ипотека очень выгодный для банков продукт, эксперты компании Garnet зафиксировали резкие изменения в подходе к выдачи жилищных займов.
«Беспроблемно выйти на сделку в последние месяцы могли лишь те, клиенты, которые получили одобрение в феврале-марте. Новые клиенты по всем без исключениям программам, включая льготные, столкнулись с более жесткими требованиями от банков: некоторые организации повысили процентные ставки, стали более предметно подходить к андеррайтингу. Такой статистики на ипотечном рынке никогда не было. Так, иногда из 10 заявок банки отклоняют 10», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
Комментарии
(0)#