Московский стрит-ритейл все еще переживает стагнацию - несмотря на низкие показатели ввода новых площадей в 2017 и 2018 годах, арендные ставки остались примерно на том же уровне, как и показатель вакантности.
Согласно опубликованному компанией Knight Frank аналитическому обзору за первое полугодие 2019 года в сегменте рынка торговой недвижимости, уровень вакантности остался на семи-процентном уровне и возможно начнет расти из-за ввода новых площадей, которых в 2019 году ожидается значительно больше, чем в 2017 и 2018 годах.
Ставки аренды, как подчеркивается в обзоре Knight Frank, не претерпели каких либо значимых изменений, сохранившись на прежнем уровне.
Немного улучшается ситуация с вакантностью площадей на проспектах Москвы, можно сказать, что стрит-ритейл, расположенный на них, немного оживает. Лучше всего ситуация там, где предлагаемые размеры площадей ближе к спросу, в частности хуже всего сдаются площади на Кутузовском проспекте с его размером среднего предложения около 180 "квадратов", а вот на Ленинском проспекте ситуация получше благодаря более мелкой "нарезке" помещений.
Комментарии
(2)#