Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июля возросла на 4,7% и составила 181,9 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".
В долларовом исчислении рост цен за июль составил 5,9%, и сейчас "квадрат" оценивается в $5,6 тыс. Столь значительный скачок эксперты объясняют вымыванием с рынка "массового" жилья стоимостью до 15 млн рублей.
В наиболее дешевом классе жилья "эконом-минус" стоимость квадратного метра выросла на 4,2% до 153,6 тыс. рублей (в долларах +5,3% до $4,7 тыс.), качественные предложения из сегмента "эконом-плюс" увеличились в стоимости на 4,5% до 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до $5,1 тыс.).
Но, как отмечают эксперты компании, несмотря на значительный прирост цены предложения, говорить о фактическом увеличении стоимости квадратного метра пока нельзя.
"По нашим данным, с декабря 2011 года средняя цена сделки выросла на 6,2%. При этом уровень официальной инфляции по Москве за этот же период, согласно данным Росстата, оценивается в 5,6%. Получается, что реальный рост цен на вторичном рынке квартир за 7 месяцев составил 0,6%", - отмечает руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
Комментарии
(0)#