При прежнем мэре сдача в аренду столичных земель приносила немалые средства, однако нынешний мэр посчитал, что продать землю арендаторам еще выгоднее.
Случилось то, что при прежнем московском мэре считалось невозможным: в столице началась приватизация земли. А чтобы арендаторы не тянули с покупкой и поскорее несли деньги, власти придумали сразу два стимула: продлили выкуп земли по льготным расценкам и приняли закон, позволяющий в одностороннем порядке расторгать арендный договор.
О масштабной приватизации земель в Москве ходят легенды. Кто-то только слышал о распродаже, кто-то мечтает в ней поучаствовать, а кто-то не теряет надежды на то, что все останется по-прежнему. Пик активности предпринимателей, которые пытались выкупить землю под собственными предприятиями, был отмечен пару месяцев назад. Именно в тот момент, когда мэрия массово стала расторгать контракты с крупнейшими застройщиками Москвы.
Приватизацию московской земли, которая стала возможна с приходом команды Сергея Собянина, застройщики обсуждают с большой неохотой. Их можно понять: из 800 инвестконтрактов, ревизованных командой нового мэра, договоры расторгнуты по 344. Власти отменили строительство недвижимости на $35 млрд. Девелоперам предлагают в суде доказать размер компенсации, на которую они претендуют. Доказывать придется долго, чему есть как минимум один пример.
В свое время с чиновниками столичной мэрии судилась компания "СТ Девелопмент" бизнесмена Шалвы Чигиринского, с которой в 2008 году мэрия расторгла инвестконтракт на реконструкцию гостиницы "Россия". Размер компенсации, на которую претендовал бизнесмен, составляла свыше 4 млрд руб., а отсудить у столичных властей удалось только 500 млн руб. "СТ Девелопмент" даже подал персональные иски к Юрию Лужкову и двум его заместителям — главе столичного стройкомплекса Владимиру Ресину и руководителю департамента имущества Москвы Владимиру Силкину. Оставшуюся сумму компенсации компания хотела получить уже с них.
Сейчас у Москвы новые власти и новые счеты. Когда чуть больше года назад Сергей Собянин пришел на пост мэра, оказалось, что бюджету города не хватает 250 млрд руб. Чтобы покрыть дефицит, столица решилась на приватизацию ряда активов. Гвоздь программы приватизации — распродажа московских земель.
Предпринимателей, которые распоряжаются землей на праве бессрочного пользования, еще в 2001 году ...
Комментарии
(0)#