«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» в рамках исследования динамики цен и объема предложения на региональных рынках недвижимости подвел промежуточные итоги.
В сообщении компании говорится, что за первые 3 квартала 2009 года на вторичных рынках жилья в различных городах РФ наблюдалось снижение уровня средней удельной цены.
Максимальное снижение цен было отмечено в Тольятти - на 35,3%, Перми на -26,9% и Нижнем Новгороде на -20,2%.
Меньшее снижение средней цены было зафиксировано в Санкт-Петербурге и Смоленске (по -15,5%). Меньше всего цены снизились в Курске (-12,7%) и Ульяновске (-7,7%).
Традиционно самый высокий уровень средней цены предложения на вторичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге.
В регионах самыми дорогими стали столица Урала Екатеринбург – 53,5 тыс. руб./кв. м, Ростов-на-Дону – 51,2 тыс. руб./кв. м, и Ярославль – 50,7 тыс. руб./ кв. м.
В сентябре-октябре 2009 года наблюдения за региональными вторичными рынками жилья показали прекращение тенденций резкого падения уровня средней цены, при этом для большинства городов наблюдались колебания средней цены в рамках 0,1-0,7% еженедельно как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
«Мы отмечаем замедление темпов снижения уровня средней цены на вторичных рынках городов РФ. Это может свидетельствовать о том, что рынки жилья в регионах России уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней, и дальнейшего радикального снижения цен больше не будет, - отмечает генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
Комментарии
(0)#