03.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сколково недвижимость лого
Фото: Источник фото

Эксперты рассказали о том, как поделен рынок премиальной недвижимости Москвы. 

3 июля Арбитражный суд Москвы опубликовал решение о признании строительной компании «А Проджект девелопмент» банкротом. Данный застройщик работал на рынке премиальной недвижимости столицы. Наиболее известным проектом организации был  Noble Row в Коробейниковом переулке. Также эта компания реализовывала клубные дома Lion Gate в Москве и Cheval Court в Санкт-Петербурге. Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали элитный первичный сегмент Москвы и выяснили, сколько компаний работает в данном сегменте.

На рынке премиального жилья столицы в стадии строительства находятся 49 проектов в рамках которых будет построено 149 корпусов на 17,3 тыс. квартир и апартаментов. 

51% всего премиального строящегося предложения или 25 жилых комплексов приходится на 9 компаний. Так, в ТОП-3 застройщиков по количеству элитных проектов Москвы входят Capital Group, Vesper, а также ДОНСТРОЙ и ГК «Ташир».

В общей сложности компании, входящие в число лидеров, строят 6,6 тыс. квартир. Абсолютным лидером по количеству строящихся премиальных жилых помещений Москвы является компания ДОНСТРОЙ. В проектах этой организации будет построено 4749 квартир. Вторую строчку по этому показателю занимает Optima Development – 2990 квартир. Замыкает тройку ГК «Монарх» – 1213 квартир. 

Аналитики отметили, что на первую пятерку строительных компаний по количеству строящихся квартир приходится 63.2% всего предложения объектов в данном сегменте. 

По оценкам компании Skolkovo Realty, средняя стоимость квартиры в строящихся элитных жилых комплексах столицы составляет 81,5 млн рублей. 

«Тренд на укрупнение рынка пришел всерьез и надолго. Так, большие и надежные строительные компании будут больше строить и забирать все большую долю на рынке. Вероятно, что занимать сегмент они будут в том числе с помощью привлечения крупных инвесторов. Например, недавно Vesper получила поддержку Сбербанка. При этом небольшие компании будут либо поглощаться крупными игроками, либо уходить с рынка, заканчивая свои проекты», – отметил генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Газовая колонка, встроенная на кухне дома

«Тёпленькая пошла…» Преимущества газового водонагревателя перед электрическим

Газ или электричество. Разбираемся, почему газовые водонагреватели экономичнее, надежнее и удобнее. Подробный обзор всех плюсов, важных нюансов установки и эксплуатации.
00
МФК SLAVA, 1-я ул Ямского Поля

На севере столицы выполнен в монолите первый из четырех корпусов многофункционального комплекса SLAVA

В Беговом районе завершилось возведение монолитных конструкций 34-этажного корпуса в составе МФК SLAVA. Проект реализуется по адресу: 1-я улица Ямского Поля, земельный участок 1.
00
Каховка ул., з/у 14/2. ЮЗАО, Зюзино

Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Зюзино

Новостройку возведут в районе Зюзино по строительному адресу ул. Каховка, земельный участок 14/2 (бывший 14к2). Площадь квартир составит 24,6 тыс. кв. метров.
00
Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский Республики Адыгея, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года

Новая школа в жилом квартале Green Apple приняла первых учеников

Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Московский регион остается лидером рынка коммерческих ЦОД - 52% от общего количества в стране

Активное строительство дата-центров в Московском регионе отмечается в последние три года. В настоящий момент общая площадь существующих ЦОД здесь составляет 477 415 квм, где размещено 86 230 серверных стоек с общей мощностью 760 МВт.
00
Реновация, Сиреневый бульвар, земельный участок 29

На Сиреневом бульваре появится новостройка по программе реновации

Согласован проект жилого комплекса по программе реновации по адресу: Сиреневый бульвар, земельный участок 29. В новостройке будет 552 квартиры. В нее смогут переехать более тысячи человек.
00
Реновация, снос нескольких домов и строителсьтво новых в указанной зоне (улицы Говорова - Толбухина)

В районе Можайский построят три дома для программы реновации

Московский фонд реновации определил подрядчика по проектированию и строительству домов для реализации программы реновации по адресам: ул. Толбухина, з/у 9/2; ул. Говорова, з/у 16/1; ул. Говорова, з/у 16/2.
00
ЖК МЫС, клубные дома

Где в Подмосковье строят больше всего новостроек

За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов – на 8,6%. По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ.
00
БЦ Taller, Москва, Жуков переулок

В Даниловском районе завершено строительство бизнес-центра

На юге Москвы в Даниловском районе завершилось строительство нового бизнес-центра Taller. Здание включает два корпуса высотой 11 и 12 этажей, объединенных подземной частью. Его общая площадь превысила 46 тысяч квадратных метров.
00
Нежилое помещение на продажу, 493,9 м². ул. Маршала Неделина, д. 34, корп. 1

Город выставил на торги крупное помещение для медицинского бизнеса в Можайском районе

Помещение подойдет для обустройства медицинского центра, косметологической студии или стоматологии. Площадь объекта составляет 493,9 квадратного метра, адрес улица Маршала Неделина, дом 34, корпус 1.
00
Здание на продажу, 200,5 м². Сыромятнический проезд, д. 4, стр. 9

Инвесторы могут приобрести на аукционе здание в Басманном районе

На городские торги выставили двухэтажное здание в центре столицы. Объект имеет свободное назначение — в нем можно открыть практически любой вид бизнеса.
00
Пример забора на участке в коттеджном поселке

Согласование и установка заборов на частных приусадебных участках

Среди основных правил установки заборов – высота, конструкционные особенности, прозрачность, требуемые отступы от границ. Некоторая часть строительных норм регламентирована на федеральном уровне, а остальное – на местном.
00
Девушка и ее друг айфон в ресторане

Какой iPhone купить в 2025 году: руководство по выбору оптимальной модели

С каждым годом линейка iPhone становится все более разнообразной, что усложняет выбор подходящей модели. В 2025 году на рынке представлены как новейшие флагманы, так и проверенные временем устройства, по-прежнему сохраняющие свою актуальность.
Или войти с помощью: