Каждый метр московской недвижимости стоит так дорого, что даже крошечные квартиры без всяких удобств оказываются, в пересчете на метраж, буквально золотыми. А поскольку общее количество построенных метров расти не спешит, снижения цен ждать не приходится.
Кризис так и не смог внести коррективы в основной механизм работы рынка недвижимости Москвы: квартиры здесь по-прежнему стоят столько, сколько могут заплатить за них состоятельные покупатели. А иногда - даже дороже. Какими бы шоковыми методами не проходила переоценка квартир, сменились разве что вывески - бизнес-класс больше не выдают за люкс, а эконом редко притворяется бизнесом. В основном же недвижимость осталась, как считают многие эксперты, переоцененной и неоправданно дорогой.
«Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru) отмечают в своем аналитическом обзоре, что цены на жилье в Москве не соответствуют ни качеству, ни платежеспособности населения, однако и объективных причин для снижения цен сейчас нет. «Так сложилось, что основные миграционные направления идут в Москву и другие крупные города (например, Санкт-Петербург), - считает коммерческий директор ГК «Пионер» Дмитрий Отяковский. - В столице сосредоточена основная деловая активность и финансовые потоки, поэтому говорить об уменьшении миграции не приходится. Спрос на московскую недвижимость не иссякал ни в кризис 1998 года, ни в кризис 2008 года. Конечно, стоимость квартир немного проседала, но потом быстро и восстанавливалась».
«На 12-миллионный город сейчас приходится всего несколько десятков новостроек. А значит ...
 |
На вес золота23.05.2011 11:16 Новости недвижимости: Москва приросла низкотемпературными складамиСегодня, 15:05
Объем строительства низкотемпературных складов в Московском регионе вырос за год в 5 раз и достиг 275 тыс. квм. Столь значительный рост был обеспечен завершением нескольких крупных BTS-объектов для продуктовых ритейлеров.
 В Бабушкинском районе появится дом по программе реновацииСегодня, 14:27
Новостройка появится по адресу: улица Летчика Бабушкина, земельный участок 17. На выделенном участке 0,41 гектара планируется строительство нового жилого дома общей площадью 17 тысяч квадратных метров.
 Рынок недвижимости вырос на 19% в феврале: вторичка лидирует, ипотека оживаетСегодня, 13:45
Февраль 2026 года стал месяцем постепенного восстановления активности на рынке недвижимости после спокойного января - в ЕГРН зарегистрировано около 320 тыс. сделок, плюс 19% к январю.
 В Гольяново построят еще один жилой дом по программе реновацииСегодня, 13:22
Новая стройплощадка расположена по адресу: улица Амурская, земельный участок 30 (зона 2.2). Здесь возводится жилой комплекс из четырех корпусов разной этажности общей площадью более 52 тысяч квадратных метров.
 Средневзвешенная цена «квадрата» в премиум-классе впервые превысила 900 тысяч рублейСегодня, 12:38
За прошедшие три года данный показатель в премиум-классе увеличился на 48%, тогда как в бизнес-классе – на 30%, в элитном сегменте – на 48%.
 Первая фаза Индустриального парка “Северные врата” построена на 60%Сегодня, 12:02
Уже во II квартале 2026 года RDS завершит строительство двух производственно-складских зданий класса А, общей площадью 40 000 м2. Склады расположенны в Дмитровском районе на первой линии А-107 рядом с ЦКАД.
 Две очереди МФК «БЭЛФОРТ» введены в эксплуатациюСегодня, 11:39
В Калининграде введены в эксплуатацию первые две очереди крупнейшего многофункционального комплекса «БЭЛФОРТ», инвестиции в реализацию которого составляют более 5 млрд руб.
 Новый жилой комплекс появится в районе ВнуковоСегодня, 11:17
В Новомосковском административном округе построят жилой комплекс «Литературный Квартал», общая площадь превысит 47,2 тыс. квм. Девелопером проекта выступает группа «Самолет». Адрес строительства - Внуково, д. Рассказовка, з/у 204.
 Выбор квартир для долгосрочной аренды в России за месяц вырос на 15%Сегодня, 10:45
Выбор «однушек» стал больше на 19%, «двушек» — на 11%, «трешек» — на 7%. За год предложение в целом по стране выросло на 18%. На фоне роста предложения за месяц долгосрочная аренда квартир в стране за месяц подешевела на 4%.
 В Басманном районе началось строительство жилого комплекса «Новая, 11»Сегодня, 10:23
В центре столицы стартовало возведение нового жилого комплекса, рассчитанного на 139 квартир. Проект реализуется в Басманном районе по адресу ул. Новая Дорога, з/у 11Б/1.
 Февральские результаты по числу переходов прав на вторичное жилье в МосквеСегодня, 09:58
По отношению к февралю 2025 года (12 058) число зарегистрированных в феврале 2026 года переходов прав на вторичное жилье сократилось на 11% (10 785).
 Почему 3d туры стали новым стандартом презентации недвижимостиСегодня, 09:18
Что такое 3d туры и почему они стали стандартом в презентации недвижимости. Как виртуальные туры помогают привлекать покупателей и увеличивать продажи объектов.
 Как построить новый город: об основателе Доброграда сняли фильм16.03.2026 14:07
Михаил Гребенюк представил новый документальный фильм из цикла «Феномен», посвященный Владимиру Седову — предпринимателю и визионеру, основателю Askona Life Group и создателю Доброграда.
 На улице Василисы Кожиной появится дом по программе реновации16.03.2026 13:11
В районе Филевский Парк на западе столицы возведут жилой дом по программе реновации. Участок под застройку расположен по адресу улица Василисы Кожиной, земельный участок 8/1 (влд. 8, корп. 1).
 Квадратный метр в Москве подорожал на 24,4% за год, а в Казани подешевел на 1,8% за месяц16.03.2026 12:17
На фоне уверенного годового роста в Москве (+24,4% за год) и Санкт-Петербурге (+20,9% за год), сразу шесть городов показали отрицательную динамику за месяц.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте