Средняя стоимость стандартной однокомнатной квартиры, площадью от 30 до 45 кв. м. в ЦАО Москвы, составляет 17,6 млн рублей. Эксперты инвестиционной компании Garnet рассказали о том, за сколько лет такой объект окупится.
На вторичном рынке Центрального административного округа столицы экспонируется 824 однокомнатные квартиры, из них 651 имеет площадь от 30 до 45 кв. м. Средняя стоимость таких квартир, указанной площади составляет 17,6 млн рублей. При этом наиболее доступный лот обойдется в 7 млн рублей, а самый дорогой в сумму 41,5 млн рублей.
Средний уровень арендных ставок на однокомнатные квартиры в центре столице составляет 68,2 тыс. рублей в месяц. При 70% годовой загрузке такой объект окупится за 30,7 лет.
Средний уровень арендных ставок на краткосрочную аренду однокомнатных квартир в ЦАО Москвы на данный момент составляет 7,49 тыс. руб/сут. При таком сценарии объект окупится за 9,2 года.
«По нашему мнению, недвижимость остается привлекательным инструментом для инвестиций. При грамотном выборе жилые объекты могут приносить доход до 8-10% годовых», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.
Комментарии
(0)#