Специалисты ГК ФСК проанализировали спрос на новостройки комфорт-класса, реализуемые компанией в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Как показало исследование, большинство — 83% — покупателей жилья считает наиболее привлекательными для жизни этажи с 5-го по 9-й.
При среднестатистической высоте жилого дома в 12 этажей самыми популярными и востребованными будут этажи с 5-го по 7-й. По статистике компании, около 61% клиентов в первую очередь отдадут предпочтение именно этим этажам. Еще 6% потенциальных покупателей ГК ФСК охотнее всего остановили бы свой выбор на 2 или 4 этажах, 22% назвали в качестве оптимального варианта 8-9 этажи.
Предпочли бы приобрести жилье на первом этаже не более 2% опрошенных, тогда как поселиться выше 10-го этажа оказались готовы 9% респондентов.
«Спрос на нижний этаж достаточно специфичен и зависит от нескольких факторов. Во-первых, покупатели обращают внимание на скидку на квартиры на первом этаже (до 5% от цены на средних этажах). Во-вторых, обусловлен индивидуальными запросами клиентов, которым может принципиально не использовать лифт, лестницы и проч. — рассказывает руководитель аналитического центра в Санкт-Петербурге ГК ФСК Юлия Голубева. — Вместе с тем, петербуржцы в среднем склонны селиться выше, чем москвичи: в Москве самыми востребованными, как показало недавнее исследование, остаются этажи с 3-го по 5-й».
Как показало исследование, видовые характеристики жилья интересуют покупателей-петербуржцев, даже если речь идет о спальном районе города. В среднем, покупатели комфорт-класса готовы доплатить за видовые характеристики квартиры до 5% стоимости.
Комментарии
(0)#