Недвижимость с цветными свидетельствами

Один из способов наполнить ЕГРН точными сведениями – внести в реестр сведения о правообладателях ранее учтенной недвижимости. Чтобы понять, является дом или квартира ранее учтенными, достаточно найти дома правоустанавливающий документ, выданный до 1 сентября 1999 года. С появлением регистрирующего органа в стране появилась единая база недвижимости, однако в нее не вошли сведения о правах на ранее учтенные объекты.

Люди не вносят сведения о своих правах на недвижимость попросту по незнанию. А ведь наличие сведений о правах в ЕГРН – это дополнительная защита от мошенников. Зная, что в реестре есть информация о правах, собственнику достаточно обратиться в офис МФЦ и написать заявление о невозможности совершения регдействий без личного участия. Также наличие сведений в реестре дает возможность правообладателю быть в курсе новостей о своем объекте, например, в какую территориальную зону он входит, является ли жилье аварийным, кто проводил межевание и другие.

Внести сведения о правах в ЕГРН можно в офисе МФЦ. Для этого нужно прийти с документами на объект и написать заявление. Плата за услугу не взимается.

В прошлом году законодатель наделил органы местного самоуправления возможностью самим искать правообладателей ранее учтенной недвижимости и вносить сведения о них в ЕГРН. Практика показала, что это сложный и длительный процесс, на который влияет множество факторов извне. Поэтому мы рекомендуем жителям самостоятельно обратиться в МФЦ и написать заявление о внесении сведений в ЕГРН. Только общими усилиями можно добиться высоких результатов.

Если каждый житель внесет информацию о своих правах на недвижимость в ЕГРН, то обеспечит сохранность имущества от третьих лиц. Если собственник участка без границ проведет межевание, то избежит споров с соседями, сможет быстрее продать землю. Если хозяева только что построенных частных домов или любых других капитальных строений зарегистрируют недвижимость, то смогут юридически распоряжаться объектом. Если каждый позаботиться о сохранности своего имущества, то единый реестр по максимуму наполнится актуальными сведениями о недвижимости.