Приобретение недвижимости — это важный шаг в жизни каждого человека. Любой человек хочет получить жилье в качественном доме в хорошем районе. Так какую же квартиру лучше купить — на вторичном рынке или в новостройке?
Испанские кварталы, Новая Москва
Плюсы новостроек
- Низкая стоимость жилья. Покупка квартиры у надежного застройщика с хорошей репутацией (например, https://kapital62.ru/) позволит сэкономить около 30%.
- Современные технологии. Каждое новое здание построено с соблюдением требований безопасности и стандартов строительства. В новостройках устанавливаются удобные лифты и счетчики для воды.
- Возможность приобретения квартиры в ипотеку. Если вы не обладаете широкими финансовыми возможностями, то ипотечное кредитование поможет купить собственное жилье.
- Удобная планировка. Вы сами определитесь с назначением просторных комнат и оборудуете свободное пространство по своему усмотрению.
- Чистая сделка. Новое жилье — это гарантия того, что на него не будет претендовать никто из наследников хозяина квартиры.
- Широкая возможность выбора. Вы сможете подобрать жилье на комфортном этаже с хорошим видом из окна.
- Наличие парковки. Как правило, застройщики оборудуют дома парковочными местами.
- Приятное соседство. В новостройку заселяются только люди, которые могут себе это позволить. Вы будете защищены от неблагонадежных лиц и асоциальных элементов.
- Дома оборудуются домофонами и камерами видеонаблюдения.
Плюсы жилья на вторичном рынке недвижимости
- Возможность подобрать хорошую квартиру в абсолютно любом районе. Хотите найти жилье недалеко от места работы? Обратитесь на рынок вторичного жилья, и вы точно сможете подобрать оптимальный вариант квартиры.
- Адекватная оценка инфраструктуры района. Вы можете наглядно убедиться в доступности общественного транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов
- Возможность быстрого переезда сразу после покупки (если в квартире сделан хороший ремонт).
- Демократичная стоимость услуг жилищного обслуживания. В старых домах вам точно не придется тратить деньги на содержание охраны.
При оформлении ипотечного кредитования банки более благосклонны к новостройкам. Процентная ставка будет на 1-2% ниже, чем у вторичного жилья. Однако учтите, что вам придется сделать ремонт, купить мебель и технику. Банки славятся обеспечением надежному сотрудничества между ними и застройщиками. Очевидно, что почти все застройщики-партнеры банков будут иметь хорошую репутацию на рынке недвижимости
Для сдачи в аренду не имеет значения, где располагается квартира — в новостройке или вторичке. Важна лишь инфраструктура района и наличие общественного транспорта. Главное, чтобы такая квартира была рядом с магазинами, офисами и учебными заведениями. Тогда вы получите максимальную выгоду
Нельзя однозначно сказать, какой вариант окажется лучше — новостройка или вторичка. При выборе жилья учитывайте собственные потребности и финансовые возможности. Ориентируйтесь на свои желания, и тогда вы сможете сделать правильный выбор.
