По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам апреля 2017 года совокупный объем предложения в новостройках бизнес- и премиум-класса, выраженный в кв. метрах, увеличился на 7%, при этом ценовая ситуация в целом оставалась стабильной.
Увеличение объема предложения в новостройках бизнес-класса было обусловлено выходом на рынок четырех новых проектов, в которых на продажу было представлено 583 квартиры (4,5% от общего количества лотов в сегменте бизнес-класса) в 8 жилых корпусах. В апреле 2017 г. общий объем предложения в новостройках бизнес-класса увеличился до 12 898 лотов. При этом средняя цена 1 кв. метра в данном сегменте выросла на 0,1%, по сравнению с мартом, до 236,5 тыс. руб.
| НАЗВАНИЕ ЖК | МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ | ДЕВЕЛОПЕР | КЛАСС | НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ |
| Васнецов Дом | САО, ул. Мишина, вл. 14 | Лидер Инвест | Бизнес | Апрель 2017 |
| Западный порт. Кварталы на набережной | ЗАО, ул. Заречная вл. 2/1, к. 1 | Шатер Девелопмент | Бизнес | Апрель 2017 |
| Консул-Дом | ЗАО, Ленинский пр-т, вл. 154, к. 2 | Лидер Инвест | Бизнес | Апрель 2017 |
| Резиденции архитекторов | ЦАО, Большая Почтовая ул., к. 10 | AFI Development | Бизнес | Апрель 2017 |
Увеличение экспозиции в новостройках премиум-класса за счет нового объема квартир в реализуемых проектах отразилось на структуре предложения и повлекло за собой рост цен. В апреле 2017 г. в предложении было представлено 1 642 квартиры (+28% относительно марта 2017 г.) в 23 корпусах в рамках 16 премиальных проектов. Ввиду изменения структуры предложения средняя цена предложения новостроек класса «премиум» в отчетном месяце выросла на 3% до уровня 440 940 руб. за кв. м, а средний бюджет покупки достиг 49,7 млн руб.
Таким образом, по итогам апреля, в Москве предлагалось совокупно 14 547 квартир бизнес- и премиум-класса, расположенных в 202 корпусах в рамках 98 проектов. Общий объем предложения в рассматриваемых сегментах по состоянию на конец апреля 2017 г. составил более 1,2 млн кв. метров.
Комментарии
(0)#