Подбор квартиры в новостройке занятие очень увлекательное, потенциальным покупателям приходится обратить внимание на массу нюансов, ведь от этого зависит, насколько комфортно будет жить в новой квартире. Поиск новостроек можно разделить по бюджету покупки на бизнес и массовый сегмент - так аудитории проще сразу определиться, в каком направлении осуществлять подбор вариантов.
Бизнес-класс
В большей степени бизнес-класс представлен двух и однокомнатными квартирами, однако в этом сезоне была увеличена доля квартир студий, она выросла на 2,1 процентных пункта. При этом меньше всего многокомнатных квартир, как раньше их доля не превышает и 4%.
Ещё одна особенность бизнес-класса более половины квартир реализуется без отделки. На втором месте по популярности стоит отделка white box и на третьем месте чистовая отделка. Выбор того или иного варианта отделки позволяет снизить стоимость квартиры, хотя стоит отметить, что третий квартал 2022 года стал наиболее удачным для осуществления покупки, так как в этом период было зафиксировано замедление роста цен, по подсчётам специалистов в среднем стоимость жилья в бизнес классе выросла только на 0,5%.
Самые доступные варианты недвижимости в бизнес-сегменте, которые пока доступны для покупки в этом году:
- «Лофт Центросоюзный»: студия площадью 11,2 кв. м за 4,3 млн руб;
- «Берег Яузы»: студия площадью 15,7 кв. м за 5 млн руб;
- «Loft Рижская»: студия площадью 16,8 кв. м за 5 млн руб.
Бизнес-сегмент как обычно радует интересными дизайнерскими решениями и множеством преимуществ этого ценового сегмента.
Массовый сегмент
Прежде чем определиться с выбором недвижимости стоит почитать рекомендации, но стоит отметить, что жилье в массовом сегменте – оптимальный вариант для всех покупателей, причём если есть цель купить жилье и при этом максимально сэкономить, то стоит обратить внимание на апартаменты. По результатам анализа роста цен стоимость жилой недвижимости выросла на 6%, а апартаменты стали дороже всего 1,6%. Стоит отметить, что тем, кто выбрал покупку апартаментов в июле, повезло ещё больше, так как в начале третьего квартала было замечено снижение цены на 0,6%.
Самые интересные предложения на конец 2022 года в массовом сегменте:
- «Лофт на Рябиновой»: студия площадью 14,1 кв. м за 3,2 млн руб;
- «Апартаменты в Кусково»: студия площадью 11,8 кв. м за 3,3 млн руб;
- «New Form Аминьевское»: студия площадью 12,3 кв. м за 3,3 млн руб.
На этом варианты не заканчиваются и застройщики готовы предложить массу интересных квартир в массовом сегменте. Конец календарного года лучшее время для покупки недвижимости, так как в новом году цены всегда становятся выше.
